4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in St. Florian

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Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern für Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste sowie einer sonnigen Loggia mit schönem Grünblick. Der freundliche Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde laufend gepflegt, frisch ausgemalt und die Parkettböden neu geschliffen und geölt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Das bietet Ihnen diese Eigentumswohnung: ca. 83 m² Wohnfläche 4 Zimmer sonnige Loggia mit Grünblick, ca. 7 m² offene Wohnküche mit Markengeräten aus 2010 inklusive Tiefgaragenplatz inklusive, Besucherparkplätze vorhanden großes Kellerabteil mit Stromanschluss frisch ausgemalt & Parkettböden 2026 neu geschliffen und geölt neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2025) Rollläden bei allen Fenster/-Fenstertüren sofort verfügbar Einziehen statt sanieren Ein besonderes Highlight ist die 2025 abgeschlossene Generalsanierung der gesamten Wohnanlage . Fassade, Dach, Fenster, Sonnenschutz, Hauseingänge, Gegensprechanlage sowie zahlreiche Allgemeinflächen wurden umfassend erneuert. Die anteiligen Sanierungskosten dieser Wohnung werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Der Käufer übernimmt kein Sanierungsdarlehen und keine offenen Kosten aus der Generalsanierung - diese Wohnung wird daher Lastenfrei veräußert. Wohnen in St. Florian Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in 4490 St. Florian . Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Linz, Enns und Steyr sind über die B1 und A1 schnell erreichbar. Ob als Familienwohnung , großzügiges Zuhause für Paare oder wertbeständige Eigentumswohnung - dieses Angebot überzeugt durch Wohnqualität, Lage und eine bereits umfassend modernisierte Wohnanlage. Kaufpreis: € 320.000 Finanzierung leicht gemacht Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - dank Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner , um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. 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Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die B1 sowie die nahegelegene A1 Westautobahn sind Linz, Enns und Steyr rasch erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Linz. Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie von der Nähe zum historischen Ortskern mit dem bekannten Stift St. Florian. 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Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.07.2026

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