Sonne im Gesicht, Kinder im Garten – Familienwohnung in Axams (#10456)

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Wohnfläche: 106 m²

Zimmer: 3,5

6094 Axams • Wohnung kaufen • immo.tt.com

Sonne im Gesicht, Kinder im Garten – Familienwohnung in Axams (#10456)

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
WG-geeignet

Kaufpreis: auf Anfrage

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Sonne im Gesicht, Kinder im Garten – Familienwohnung in Axams (#10456)Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Axams. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort, während Innsbruck in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Wer gerne naturnah wohnt, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu wollen, findet hier eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. ... mehr anzeigen Sonne im Gesicht, Kinder im Garten – Familienwohnung in Axams (#10456)Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Axams. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort, während Innsbruck in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Wer gerne naturnah wohnt, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu wollen, findet hier eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Objektbeschreibung Auf rund 106 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine Raumaufteilung, die deutlich mehr Möglichkeiten bietet, als man bei einer klassischen 3,5-Zimmer-Wohnung vermuten würde. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen. Der angrenzende, helle Wintergarten eignet sich wunderbar als Essbereich und führt direkt auf die sonnige Südterrasse sowie in den rund 64 m² großen, privat zugewiesenen Gartenbereich. Ein weiteres Highlight ist ein räumlich separierbarer Bereich mit eigenem Badezimmer. Ob für Jugendliche, Gäste, Homeoffice oder eine andere individuelle Nutzung – hier eröffnen sich vielfältige interessante Möglichkeiten. Die großzügige Küche und das komfortable Hauptbadezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Ausstattung & Zustand Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen modernisiert. Küche, Badezimmer, Terrasse, Heiztechnik und weitere Teile der Wohnung wurden bereits erneuert beziehungsweise verbessert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und wohnlichen Zustand und kann sofort, ohne umfangreiche Arbeiten bezogen werden. Zubehör Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Stiegenhaus, der zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien bietet. Optional kann zudem ein Autoabstellplatz (EUR 15.000,-) erworben werden. Gerade für Familien und Berufspendler stellt diese Möglichkeit einen wertvollen Zusatznutzen im Alltag dar. Ausstattung Bad mit Fenster, Bad mit WC, Badewanne, Bergblick, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Gas, Grünblick, Gäste-WC, Heizofen, Holz, Kunststofffenster, Parkplatz, Rollladen, Räume veränderbar, Südwestbalkon/-terrasse, Toilette, WG geeignet, Wintergarten, Zentralheizung Fazit • Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung. • Potenzielle Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer – ideal für Jugendliche, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. • Sonnige Südterrasse mit privatem Gartenbereich. • Hochwertiges Inventar und zahlreiche Modernisierungen ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. • Praktische Stauflächen ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation Kaufpreis:595.000,00 € Betriebskosten:148,00 € Reparaturrücklage:133,00 € monatliche Gesamtbelastung:281,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI-Nebenkostenübersicht weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 16.07.2026

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