Einfamilienhaus mit Garten in Sellrain - Sonnige Südhanglage & Traumhafter Bergblick

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Einfamilienhaus kaufen in 6181 Sellrain, Einfamilienhaus mit Garten in Sellrain - Sonnige Südhanglage & Traumhafter Bergblick

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Wohnfläche: 151 m²

Zimmer: 6

6181 Sellrain • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Einfamilienhaus mit Garten in Sellrain - Sonnige Südhanglage & Traumhafter Bergblick

möbliert
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: auf Anfrage

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Zimmer: 6

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Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen - charmantes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Aussichtslage Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Sellraintals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme, sonniger Südausrichtung und einem liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität zu einem Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Menschen mit einer besonderen Verbundenheit zur Tiroler Bergwelt. Die Liegenschaft wurde ... mehr anzeigen Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen - charmantes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Aussichtslage Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Sellraintals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme, sonniger Südausrichtung und einem liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität zu einem Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Menschen mit einer besonderen Verbundenheit zur Tiroler Bergwelt. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen gemütlichen Rückzugsorten. Ein einladender Wohn- und Essbereich mit Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Mehrere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zusätzliche Nutzflächen, großzügige Garagen sowie der terrassenförmig angelegte Garten runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Kombination aus sonniger Hanglage, herrlichem Bergblick und kurzen Wegen zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder Langlaufen - die Natur beginnt hier praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Diese Immobilie entfaltet ihren besonderen Charme jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen alle weiteren Details, Grundrisse und Besonderheiten dieses Hauses vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, warum dieses Haus vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieses Einfamilienhauses. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Energiekennzahlen: HWB (Ref. SK) 86,8 kWh/m²a // Klasse C EEB (SK) 186,0 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzklasse C Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus in Sellrain 83 befindet sich in einer naturnahen und ruhigen Wohnlage im idyllischen Sellraintal, nur rund 20 Fahrminuten von der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Die Gemeinde verbindet eine hohe Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt mit einer guten Erreichbarkeit und einer soliden Grundversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen entlang der Sellraintalstraße gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Innsbruck sowie der umliegenden Gemeinden und machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Für den täglichen Bedarf steht im Ortszentrum ein moderner Nahversorger (MiniM/MPreis) zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergarten, Volksschule, Bücherei sowie verschiedene kommunale Einrichtungen, die das familienfreundliche Wohnumfeld unterstreichen. Sellrain gilt als eines der schönsten Bergsteigerdörfer Tirols und bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer laden die umliegenden Berge des Sellraintals zu ausgedehnten Wanderungen, anspruchsvollen Bergtouren und alpinen Naturerlebnissen ein. Im Winter profitieren Wintersportbegeisterte von der Nähe zum schneesicheren Skigebiet Kühtai, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Darüber hinaus bieten bestens präparierte Langlaufloipen und zahlreiche Skitourenmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für einen aktiven Winter. Das Leben in Selrain, mit seinen traditionellen Gasthäusern, regionalen Veranstaltungen und der lebendigen Dorfgemeinschaft verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Landeshauptstadt macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Einheit wird teilmöbliert übergeben. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Dieses Expos é ist nur f ü r Sie pers ö nlich, als Angebotsempf ä nger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdr ü ckliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist ü ber unser B ü ro zu f ü hren. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.07.2026

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