Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Einfamilienhaus kaufen in 6422 Stams, Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 171 m²

Zimmer: 6

6422 Stams • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

möbliert
Terrasse
Parken

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 171 m²

Zimmer: 6

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Sonnig und ruhig gelegen nahe dem Stamser Eichenwald In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Stams gelangt diese gepflegte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 715 m² zum Verkauf. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet großzügigen Wohnraum für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine hohe Wohnqualität legen. Die Hauptwohneinheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. ... mehr anzeigen Sonnig und ruhig gelegen nahe dem Stamser Eichenwald In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Stams gelangt diese gepflegte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 715 m² zum Verkauf. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet großzügigen Wohnraum für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine hohe Wohnqualität legen. Die Hauptwohneinheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 127,47 m² und umfasst vier Zimmer. Die geschmackvolle Ausstattung mit möblierter Einbauküche, Jalousien an sämtlichen Fenstern sowie pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden schafft ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Terrasse mit ca. 29,15 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 70,90 m² sowie eine Doppelgarage mit ca. 34,42 m² zur Verfügung und bieten reichlich Stauraum sowie Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Die im Untergeschoß situierte Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer und eine Wohnnutzfläche von ca. 44,79 m². Sie ist derzeit befristet bis zum 31.10.2026 vermietet und eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten sowie ein attraktives zusätzliches Einnahmenpotenzial. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die Betriebskosten befinden sich derzeit in Abklärung, ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Preis auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Kaufobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie Gemeindeeinrichtungen sind im Ort vorhanden, zudem bietet die Nähe zur Inntalautobahn und zum Bahnhof Silz eine gute regionale Anbindung. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter der naturgeschützte Stamser Eichenwald, Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele wie die Hängebrücke und der Wasserfall Stams. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, dörflicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.07.2026

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