Fernblick & 4.994 m² Grund - Wohnhaus mit Bauplatz-Potenzial

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Haus kaufen in Koralmbahn, Weinstraße, Bad Gams, Deutschlandsberg, Weststeiermark, Südsteirische Weinstraße, 8524 Bad Gams, Fernblick & 4.994 m² Grund - Wohnhaus mit Bauplatz-Potenzial

Kaufpreis: € 390.000,-

€ 6.610,- / m²

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Wohnfläche: 59 m²

Zimmer: 3

Koralmbahn, Weinstraße, Bad Gams, Deutschlandsberg, Weststeiermark, Südsteirische Weinstraße, 8524 Bad Gams • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Fernblick & 4.994 m² Grund - Wohnhaus mit Bauplatz-Potenzial

Garten
Parken

Kaufpreis: € 390.000,-

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Ein Platz, an dem Ruhe, Natur und Weitblick zuhause sind. Diese Liegenschaft in erhöhter Lage von Bergegg bei Bad Gams vereint die Vorzüge eines gepflegten Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und eröffnet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial. Auf rund 4.994 m² Grundstücksfläche genießen Sie viel Freiraum, einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft und eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Wohnhaus bietet rund 59 m² ... mehr anzeigen Ein Platz, an dem Ruhe, Natur und Weitblick zuhause sind. Diese Liegenschaft in erhöhter Lage von Bergegg bei Bad Gams vereint die Vorzüge eines gepflegten Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und eröffnet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial. Auf rund 4.994 m² Grundstücksfläche genießen Sie viel Freiraum, einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft und eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Wohnhaus bietet rund 59 m² Wohnfläche und wurde laufend instand gehalten. Ein neues Dach, erneuerte Spenglerarbeiten, Wärmedämmverbundsystem sowie dreifach verglaste Fenster bilden eine solide Basis für sofortiges Wohnen oder eine behutsame Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, Garage, Carport sowie einen gepflegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern. Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den im Dorfgebiet gelegenen Grundstücksteil, der - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung - Potenzial für einen zusätzlichen Bauplatz bieten kann. Ob als gemütliches Eigenheim, Wochenendrefugium oder langfristige Investition - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Lagen der Weststeiermark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bergegg zählt zu den besonders reizvollen Wohnlagen der Marktgemeinde Bad Gams. Die Kombination aus Natur, Ruhe und herrlicher Aussicht schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität. Deutschlandsberg, Bad Gams sowie die Südsteirische Weinstraße sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Graz ist über die B76 und A2 ebenfalls gut angebunden. Hier wohnen Sie naturnah, ohne auf die Infrastruktur des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Rund 4.994 m² Grundstück Ca. 59 m² Wohnfläche Herrliche unverbaubare Fernsicht Ruhige Sonnenlage Teilweise Widmung Dorfgebiet (0,2-0,4) Potenzial für einen weiteren Bauplatz (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Neues Dach Neue Spenglerarbeiten Wärmedämmverbundsystem 3-fach verglaste Fenster Kaminofen im Wohnbereich Garage und Carport Nebengebäude Eigener Brunnen Gepflegte Gartenanlage mit Obstbaumbestand Sofort verfügbar Hinweis Die Angaben erfolgen nach Auskunft der Eigentümer sowie den vorliegenden Unterlagen. Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte. Ein mögliches zusätzliches Bauplatzpotenzial ist vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen zu beurteilen. weniger anzeigen

Adresse: Koralmbahn, Weinstraße, Bad Gams, Deutschlandsberg, Weststeiermark, Südsteirische Weinstraße, Bad Gams

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.07.2026

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