Attraktive 2-Zimmerwohnung Wartet auf Ihren Letzten Schliff

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Attraktive 2-Zimmerwohnung Wartet auf Ihren Letzten Schliff

Kaufpreis: € 259.000,-

€ 5.078,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 51 m²

Zimmer: 2

1060 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Attraktive 2-Zimmerwohnung Wartet auf Ihren Letzten Schliff

Balkon
Terrasse
günstig

Kaufpreis: € 259.000,-

€ 5.078,- / m²

Wohnfläche: 51 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Diese gepflegte, teils renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich in einem rd. 1950 errichteten Gebäude in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks und bietet die ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die das urbane Leben schätzen, ebenso wie für Anleger, die auf eine nachhaltige und wertbeständige Investition setzen. Die zwischen EG und 1. OG liegende und ost-west ausgerichtete Wohnung, überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und somit funktionale Grundrissgestaltung ... mehr anzeigen Diese gepflegte, teils renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich in einem rd. 1950 errichteten Gebäude in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks und bietet die ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die das urbane Leben schätzen, ebenso wie für Anleger, die auf eine nachhaltige und wertbeständige Investition setzen. Die zwischen EG und 1. OG liegende und ost-west ausgerichtete Wohnung, überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und somit funktionale Grundrissgestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer Seitengasse. Der großzügige Vorraum sorgt für viel Stauraum und verteilt sternförmig das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Fenster in den Innenhof, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer, ebenfalls in den grünen Innenhof ausgereichtet, sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn) sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, machen diesen Standort besonders begehrt. Auch ohne Balkon oder Terrasse überzeugt diese Wohnung durch ihre großzügige Raumwirkung, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage mitten in einem der beliebtesten Wiener Bezirke - Eigenschaften, die sowohl am Eigennutzer- als auch am Vermietungsmarkt stark nachgefragt sind. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. € 375,--, inkl. Akonto für Strom und Gas-Heizung sowie Reparaturrücklage. Highlights auf einen Blick: - Wärmedämmung und neue Fenster im Jahr 2014 - durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung - Sicherheits-Eingangstüre - teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung - teilweise neue Leitungen im Jahr 2016 - neu ausgemalt - ausgestattete Küche und Badezimmer - helle Wohnräume - hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung - 250 m U-Bahn-Station Margaretengürtel Diese nette Wohnung bietet, nach liebevollem Finish, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Lage: Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.07.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.