Gutgelegene Betriebsliegenschaft mit Moderner Gewerbehalle und Betriebsleiterhaus mit 2 Doppelhaushälften

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Lager kaufen in 5020 Salzburg, Gutgelegene Betriebsliegenschaft mit Moderner Gewerbehalle und Betriebsleiterhaus mit 2 Doppelhaushälften

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Nutzfläche: 1.000 m²

5020 Salzburg • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

Gutgelegene Betriebsliegenschaft mit Moderner Gewerbehalle und Betriebsleiterhaus mit 2 Doppelhaushälften

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Diese Betriebsliegenschaft umfasst eine ca. 600 qm großen Gewerbehalle mit Vordach (77 qm) und ein Betriebsleiterhaus mit 2 Doppelhaushälften. Die rechte Doppelhaushälfte hat 421 qm Grundfläche, die linke 359 qm. Die Wohnfläche beträgt 150 und 140 qm. Das Haus ist vollunterkelllert, jeweils ca. 65 qm. Der Grund für die Gewerbehalle beträgt 1.231 qm. Die Halle misst 40 x 15 m und ist derzeit mittig geteilt, wobei die Teilung leicht entfernt werden kann. Es gibt Büros mit 35 und 40 qm. Die ... mehr anzeigen Diese Betriebsliegenschaft umfasst eine ca. 600 qm großen Gewerbehalle mit Vordach (77 qm) und ein Betriebsleiterhaus mit 2 Doppelhaushälften. Die rechte Doppelhaushälfte hat 421 qm Grundfläche, die linke 359 qm. Die Wohnfläche beträgt 150 und 140 qm. Das Haus ist vollunterkelllert, jeweils ca. 65 qm. Der Grund für die Gewerbehalle beträgt 1.231 qm. Die Halle misst 40 x 15 m und ist derzeit mittig geteilt, wobei die Teilung leicht entfernt werden kann. Es gibt Büros mit 35 und 40 qm. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 2.011 qm. Hier bietet sich die Gelegenheit Wohnen und Arbeiten in einem lebenswerten naturnahen Umfeld zu verbinden. Mit viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten schaffen Sie ein optimales Arbeitsumfeld für sich und Ihre Mitarbeiter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Surheim - einem Ortsteil der Gemeinde Saaldorf, der von Salzburg Stadt in ca. 10 Fahrminuten erreichbar ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert und zugleich die gute Anbindung nach Salzburg mit ca. 10 Fahrminuten. Hingewiesen wird darauf, dass sich die Doppelhaushälften nicht im Wohngebiet, sondern im Gewerbegebiet befinden und nur gemeinsam mit der Gewerbehalle gekauft werden können sowie als Betriebsinhaberdoppelhaushälften geführt werden. Das bedeutet , dass im Widmungsgebiet eine Wohnnutzung - ohne Widmungsänderung - nur für betrieblich bedingte Wohnbauten zulässig ist. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2026

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