Neuer Preis: 2-Zimmerwohnung in Ruhiger Lage von Simmering

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Wohnung kaufen in Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien, Neuer Preis: 2-Zimmerwohnung in Ruhiger Lage von Simmering - Perfekt Für Eigennutzer mit Vision

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Wohnfläche: 62 m²

Zimmer: 3

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Neuer Preis: 2-Zimmerwohnung in Ruhiger Lage von Simmering - Perfekt Für Eigennutzer mit Vision

Altbau
günstig

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Highlights Ca. 62 m² Wohnfläche im klassischen Altbau - 2 Zimmer & separate Küche Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für individuelle Neugestaltung Ruhige Lage nahe Simmeringer Hauptstraße mit rascher U3-Anbindung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine rund 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines klassischen Altbaus im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch angenehme Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur. Raumaufteilung Vorzimmer ... mehr anzeigen Highlights Ca. 62 m² Wohnfläche im klassischen Altbau - 2 Zimmer & separate Küche Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für individuelle Neugestaltung Ruhige Lage nahe Simmeringer Hauptstraße mit rascher U3-Anbindung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine rund 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines klassischen Altbaus im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch angenehme Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur. Raumaufteilung Vorzimmer Separate Küche Zwei Zimmer Gang-WC Zustand Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft. Das Gebäude Das Objekt liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Lift). Das Haus präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand mit klassischem Wiener Flair. Lage Die Braunhubergasse bietet eine ruhige Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der Simmeringer Hauptstraße entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Anbindung Die U-Bahn-Station Simmering (U3) ist schnell erreichbar und sorgt für eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Verkehrsknotenpunkte. Preis Kaufpreis: € 179.000 Kaufvertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Simmeringer Hauptstraße, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.07.2026

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