Geschäftsfläche im Herzen des 5. Bezirks in U-Bahn Nähe!

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Büro zu mieten in Rüdigergasse 3, 1050 Wien, Geschäftsfläche im Herzen des 5. Bezirks in U-Bahn Nähe!

Miete / Monat: € 1.823,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 120 m²

Zimmer: —

Rüdigergasse 3, 1050 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Geschäftsfläche im Herzen des 5. Bezirks in U-Bahn Nähe!

Miete / Monat: € 1.823,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 120 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 121 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Rüdigergasse 3, 1050 Wien. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Büro, Studio, Praxis, Schauraum oder für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungskonzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Dank der ebenerdigen Lage und der guten Sichtbarkeit bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 121 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Rüdigergasse 3, 1050 Wien. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Büro, Studio, Praxis, Schauraum oder für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungskonzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Dank der ebenerdigen Lage und der guten Sichtbarkeit bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Wienzeile und der Pilgramgasse. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen aus und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Cafés, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsunternehmen. Auch der beliebte Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und erweitern das vielfältige Angebot der Umgebung. U-Bahn - U4 Pilgramgasse - wenige Gehminuten Bus - 12A, 13A, 14A, 59A Darüber hinaus sorgen die nahe gelegene Linke Wienzeile sowie der Margaretengürtel für eine optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Rüdigergasse 3, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.06.2026

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