Sonniges Baugrundstück mit abbruchreifem Bestand

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Grundstück zu kaufen in 9999 Lustenau, Sonniges Baugrundstück mit abbruchreifem Bestand

Kaufpreis: € 299.000,-

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9999 Lustenau • Grundstück zu kaufen • laendleimmo.at

Sonniges Baugrundstück mit abbruchreifem Bestand

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Perfektes Baugrundstück mit abbruchreifem Bestand Die Liegenschaft befindet sich in Lustenau - Zellgasse und in der Nähe von Fuß und Radwegen. Das Grundstück weist insgesamt eine Fläche von 402 m² auf und ist gewidmet als Baufläche Mischgebiet. Für Sie die perfekte Gelegenheit, um sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu erfüllen. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutweg über das Grundstück 2983/4. Dies wurde 1953 verschriftlicht und ist im Bauakt ersichtlich. Es wird angenommen, dass ... mehr anzeigen Perfektes Baugrundstück mit abbruchreifem Bestand Die Liegenschaft befindet sich in Lustenau - Zellgasse und in der Nähe von Fuß und Radwegen. Das Grundstück weist insgesamt eine Fläche von 402 m² auf und ist gewidmet als Baufläche Mischgebiet. Für Sie die perfekte Gelegenheit, um sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu erfüllen. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutweg über das Grundstück 2983/4. Dies wurde 1953 verschriftlicht und ist im Bauakt ersichtlich. Es wird angenommen, dass sich das Haus in einem abbruchreifen Zustand befindet.Ebenfalls weist es eine - von außen sichtbare - Schräglage auf. Gemäß dem Bauakt wurde das Bestandsgebäude 1953 in Holzständerbauweise errichtet, auf Sockel gestellt und nicht unterkellert. Später in 1962, wurde ein ebenerdiger Anbau in Massivbauweise errichtet. Das Mauerwerk besteht laut Bauakt aus Betonhohlblocksteinen mit einer Heraklit Isolierung. Sowohl das Sattel- als auch das Pultdach sind mit einer Eterniteindeckung versehen. Eine Bebauung ist nach den örtlichen Bauvorschriften und in Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde möglich. Eckdaten:Erschließung gemäß der beiliegenden Erschließungspläne.Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 26.06.2026

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