Anlegerpaket mit 6 Möblierten Wohnungen in Meidling

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Anlageobjekt in Fockygasse 39-41/Anlegerpaket, 1120 Wien, Anlegerpaket mit 6 Möblierten Wohnungen in Meidling

Kaufpreis: € 2.427.000,-

€ 5.345,- / m²

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Nutzfläche: 454 m²

Fockygasse 39-41/Anlegerpaket, 1120 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Anlegerpaket mit 6 Möblierten Wohnungen in Meidling

Altbau
möbliert

Kaufpreis: € 2.427.000,-

€ 5.345,- / m²

Nutzfläche: 454 m²

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Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket mit sechs möblierten Wohnungen in einem Altbau in 1120 Wien-Meidling. Die Einheiten wurden laut Angebotsunterlagen 2024 neu möbliert. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen; die Raumhöhe beträgt ca. 3,2 m. Im Haus ist ein Lift vorhanden, einzelne Wohnungen verfügen über einen Kamin. Die Eignung für eine kurz- oder langfristige Vermietung ist anhand der konkreten Nutzung und der erforderlichen Unterlagen zu prüfen. Eine Genehmigung zur ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket mit sechs möblierten Wohnungen in einem Altbau in 1120 Wien-Meidling. Die Einheiten wurden laut Angebotsunterlagen 2024 neu möbliert. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen; die Raumhöhe beträgt ca. 3,2 m. Im Haus ist ein Lift vorhanden, einzelne Wohnungen verfügen über einen Kamin. Die Eignung für eine kurz- oder langfristige Vermietung ist anhand der konkreten Nutzung und der erforderlichen Unterlagen zu prüfen. Eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung oder ein sofortiger Vermietungsbeginn wird mit diesem Angebot nicht zugesagt. Für die wirtschaftliche Prüfung sind insbesondere Mietverträge, belegte laufende Mieterträge, Betriebskosten und nicht weiterverrechenbare Aufwendungen maßgeblich. Die in den Angebotsdaten ausgewiesenen SOLL-Werte sind Planwerte; sie belegen weder aktuelle Einnahmen noch eine garantierte Rendite. Die Möglichkeit eines Einzelverkaufs und die weiteren Erwerbsbedingungen klären wir im persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Objektunterlagen zur Prüfung zur Verfügung. weitere Informationen: + 6 vollmöblierte Wohneinheiten + Wohnflächen gesamt ca. 455 m² + Wohnungsgrößen: 1,5 bis 4 Zimmer + Einheitliche Ausstattung: Einbauküchen, Eckbadewannen, Fußbodenheizung + Raumhöhe ca. 3,2 m + Kamine teilweise vorhanden + Lift im Haus Lage: + Beliebte Lage in 1120 Wien (Fockygasse, Nähe Haydnpark) + U4/U6 Längenfeldgasse in Gehdistanz + Buslinien 12A, 59A & Straßenbahnlinien 6, 18, 62 sowie Badner Bahn + Innenstadt öffentlich in ca. 15 Min erreichbar + Nahversorgung, Parks, Gastronomie in unmittelbarer Nähe + Kaufpreis Gesamtpaket: 2.427.000 € + Betriebskosten: ca. 952,56 € zzgl. 95,26 € USt / Monat + Möblierung inklusive (auf Wunsch entfernbar) + Haustiere erlaubt + Verfügbar ab sofort + Jetzt 360°-Tour anfragen + Energieausweis vorhanden Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. weniger anzeigen

Adresse: Fockygasse 39-41/Anlegerpaket, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.06.2026

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