Traumhaus mit Pool zur Miete in St. Jakob im Rosental

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Haus mieten in 9184 St. Jakob im Rosental, Traumhaus mit Pool zur Miete in St. Jakob im Rosental

Miete / Monat: € 1.700,-

€ 12,- / m²

Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 4

9184 St. Jakob im Rosental • Haus mieten • immobilien.derstandard.at

Traumhaus mit Pool zur Miete in St. Jakob im Rosental

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
günstig

Miete / Monat: € 1.700,-

€ 12,- / m²

Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 4

Ihr neues Zuhause in St. Jakob im Rosental Modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine traumhafte Ruhelage - dieses neuwertige Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental vereint höchsten Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.100 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe der idyllischen Umgebung, den herrlichen Bergblick und ... mehr anzeigen Ihr neues Zuhause in St. Jakob im Rosental Modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine traumhafte Ruhelage - dieses neuwertige Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental vereint höchsten Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.100 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe der idyllischen Umgebung, den herrlichen Bergblick und zahlreiche Annehmlichkeiten, die dieses besondere Mietobjekt zu einem echten Wohntraum machen. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS Lage: Ruhige Wohnlage in St. Jakob im Rosental mit hervorragender Infrastruktur Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 1.129 m² Zimmer: 4 Bäder: 2 Küche: Moderne offene Wohnküche Baujahr: 2016 Heizung: Energieeffiziente Erdwärme mit Fußbodenheizung und neuer PV Anlage Besonderheiten: Swimmingpool, großzügiger Garten, sonnige Terrassen- und Balkonflächen, Berg- und Grünblick, Garage und Carport, Glasfaseranschluss Stellplätze: Insgesamt bis zu 6 Stellplätze verfügbar inkl. einer Doppelgarage und einem Carport Zustand: Neuwertig Betriebs- und Heizkosten belaufen sich ca. auf 250 Euro und sind in der Miete enthalten Miete ab 01.08.2026 möglich Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Komfort und Qualität auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die moderne Architektur mit hellen, großzügigen Räumen und einem durchdachten Wohnkonzept. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, moderne Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung sowie außenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Erdwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zwei moderne Badezimmer, ausreichend Stauraum sowie die großzügigen Außenflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassen- und Balkonbereiche mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Gartenparadies mit Pool Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung und echtes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür sorgt. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Beste Infrastruktur - alles in unmittelbarer Nähe Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar Ärzte, Apotheke sowie Bank- und Postfilialen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schulen und weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur Zusammenfassung Dieses moderne Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und eine ruhige Lage mit herrlichem Berg- und Grünblick. Der weitläufige Garten mit Swimmingpool, die sonnigen Terrassen- und Balkonflächen sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Marktgemeinde St. Jakob im Rosental bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die ruhige Wohnlage überzeugt mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft sowie einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Dank der Nähe zur Autobahn profitieren auch Pendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Städte Villach und Klagenfurt sind rasch erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage attraktive Vorteile für grenzüberschreitend Berufstätige: Die Grenzen zu Slowenien und Italien sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, und auch die Anbindung in Richtung Kroatien ist ausgezeichnet. Somit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die die Vorzüge des Dreiländerecks schätzen und berufliche oder private Ziele flexibel erreichen möchten. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram weniger anzeigen

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Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.06.2026

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