Pörtschach am Wörthersee! Premium Penthouse Monte Carlo mit Außergewöhnlichem Potenzial!

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Penthouse kaufen in 9210 Pörtschach am Wörther See, Pörtschach am Wörthersee! Premium Penthouse Monte Carlo mit Außergewöhnlichem Potenzial!

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 112 m²

Zimmer: 4

9210 Pörtschach am Wörther See • Penthouse kaufen • immobilien.derstandard.at

Pörtschach am Wörthersee! Premium Penthouse Monte Carlo mit Außergewöhnlichem Potenzial!

möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse

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Zimmer: 4

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Willkommen über den Dächern von Pörtschach am Wörthersee. Dieses exklusive Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, beeindruckende Terrassenbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Toplage. Mit rund 112 m² Wohnfläche, vier voll ausgestatteten Apartments sowie außergewöhnlich großen Außenflächen bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein seltenes Gesamtpaket. Eckdaten • Ca. 112 m² Wohnfläche • 4 voll ausgestattete Apartments • Ca. 50 m² ... mehr anzeigen Willkommen über den Dächern von Pörtschach am Wörthersee. Dieses exklusive Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, beeindruckende Terrassenbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Toplage. Mit rund 112 m² Wohnfläche, vier voll ausgestatteten Apartments sowie außergewöhnlich großen Außenflächen bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein seltenes Gesamtpaket. Eckdaten • Ca. 112 m² Wohnfläche • 4 voll ausgestattete Apartments • Ca. 50 m² Dachterrasse • Ca. 55 m² Terrasse • Ca. 10 m² Balkon • 2 Stellplätze • Komplett möbliert • Bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert • Exklusives Penthouse mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial Nutzungsmöglichkeiten mit höchster Flexibilität • Vollständige touristische Vermietung aller Apartments • Teilweise Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung • Exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz am Wörthersee • Kombination aus privater Nutzung und Ertragserzielung Die großzügigen Außenflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Lounge-Bereiche, Wellness oder Outdoor-Relax-Zonen. Besonderes Highlight Die weitläufige Dachterrasse bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Aufwertung des Ferienkonzepts, beispielsweise durch die Integration eines Whirlpools oder einer Sauna. Wohnen auf höchstem Niveau am Wörthersee Pörtschach zählt zu den begehrtesten Adressen am Wörthersee und überzeugt durch Natur, Infrastruktur und hohe Lebensqualität - sowohl im Sommer als auch im Winter. Kaufpreis auf Anfrage. Ein Erwerb der Wohnungen ist sowohl einzeln als auch im Paket mehrerer Einheiten innerhalb des Objekts möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ansprechpartner: Alexander Hergel 0660 / 68 08 310 a.hergel@traumplatz-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Pörtschach am Wörthersee zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Regionen Österreichs und vereint höchste Lebensqualität mit internationalem Flair. Die Lage direkt am türkisblauen Wörthersee bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur, Kulinarik und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region überzeugt durch hochwertige Gastronomie, Strandclubs, Yachthäfen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote rund um den See. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und schnellen Erreichbarkeit durch die Nähe zu Klagenfurt und die sehr gute Verkehrsanbindung. Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Lage im Alpe-Adria-Raum: Die italienische Grenze ist in rund 25 Minuten erreichbar, die Adriaküste in etwa 135 Minuten. Die Hafenstadt Triest liegt nur rund 200 Kilometer entfernt, während die slowenische Hauptstadt Ljubljana in etwa 60 Minuten bequem erreichbar ist. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Kulinarik, internationale Geschäftsbeziehungen und Wochenendausflüge. Auch im Bildungsbereich bietet die Region ein hochwertiges Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Privat- und internationale Schulen wie die International School Carinthia in Velden am Wörthersee sowie weitere private Bildungseinrichtungen im Raum Klagenfurt. Der Wörthersee zählt seit Jahren zu den gefragtesten und wertbeständigsten Immobilienstandorten Österreichs und erfreut sich sowohl national als auch international großer Beliebtheit. Die Kombination aus exklusiver Seelage, hoher Lebensqualität, internationaler Anbindung und der Nähe zu Italien, Slowenien und der Adria macht die Region zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Investitionsstandort. Die exakte Rendite wird derzeit noch detailliert eruiert, bewegt sich jedoch voraussichtlich im Bereich von rund 10 % Bruttorendite. Genauere Informationen sowie sämtliche Berechnungen besprechen wir gerne persönlich vor Ort oder telefonisch. Hinweis zu den Bildern: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Gäste konnten zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht alle Apartments und Räume fotografiert werden. Die verwendeten Bilder zeigen daher teilweise allgemeine Bereiche des Hauses sowie vergleichbare Apartments innerhalb der Anlage. Sämtliche Apartments wurden einheitlich und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine vergleichbare Ausführung, Raumgestaltung und Möblierung. Die dargestellten Bilder vermitteln daher einen repräsentativen Eindruck der Ausstattung und des Wohnkonzepts der angebotenen Einheit. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Penthouse kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.06.2026

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