Einfamilienhaus in Hanglage mit Panoramablick & Großem Grundstück

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Einfamilienhaus kaufen in 8045 Weinberg, Einfamilienhaus in Hanglage mit Panoramablick & Großem Grundstück

Kaufpreis: € 575.000,-

€ 4.107,- / m²

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Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 6

8045 Weinberg • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Einfamilienhaus in Hanglage mit Panoramablick & Großem Grundstück

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 575.000,-

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Das 1978 errichtete Einfamilienhaus in Weinitzen gliedert sich in drei Ebenen: Keller Integrierte Hausgarage, Kellerräume und Haustechnik. Direkte Erschließung vom Erdgeschoss und Außenbereich. Erdgeschoss Großzügiger Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie WC. Die charakteristische Eckbankgarnitur aus massivem Holz verleiht dem Esszimmer steirisches Ambiente. Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dachgeschoss Mehrere Schlafräume, Bad (Blick zum Sonnenaufgang), WC sowie Zugang zum ... mehr anzeigen Das 1978 errichtete Einfamilienhaus in Weinitzen gliedert sich in drei Ebenen: Keller Integrierte Hausgarage, Kellerräume und Haustechnik. Direkte Erschließung vom Erdgeschoss und Außenbereich. Erdgeschoss Großzügiger Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie WC. Die charakteristische Eckbankgarnitur aus massivem Holz verleiht dem Esszimmer steirisches Ambiente. Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dachgeschoss Mehrere Schlafräume, Bad (Blick zum Sonnenaufgang), WC sowie Zugang zum Dachboden. Das Kaltdach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Balkon mit freiem Westblick. Lage Weinitzen liegt unmittelbar nordöstlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung und zählt zu den begehrtesten Grünrandlagen der Landeshauptstadt. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge des Landlebens - Ruhe, Natur, Weitblick - mit kurzen Wegen in die Stadt. Die Infrastruktur von Graz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Grundstück umfasst 2.005 m², davon rund 1.000 m² Grünfläche und Wald. Diese Kombination aus Wohnhaus, Naturgarten und eigenem Waldanteil ist in städtenaher Lage ausgesprochen selten. Hinweis zum Renovierungspotenzial: Küche und Bad entsprechen dem ursprünglichen Ausbaustand bzw. wurden das Bad vor ca. 25 Jahren saniert. Die wesentliche Haustechnik (Heizung, Dach, Fenster, Fassade) wurde bereits erneuert - das Objekt bietet damit eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack. Baudichte 0,2-0,3 (Erweiterung um zirka 160m2 möglich) weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.06.2026

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