Zeitlose Eleganz im Exklusiven Servitenviertel

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Zeitlose Eleganz im Exklusiven Servitenviertel

Kaufpreis: € 579.000,-

€ 7.148,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 81 m²

Zimmer: 3

1090 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Zeitlose Eleganz im Exklusiven Servitenviertel

Altbau

Kaufpreis: € 579.000,-

€ 7.148,- / m²

Wohnfläche: 81 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Zum Verkauf gelangt dieses klassische Wiener Altbaurefugium in einer der exklusivsten Lagen Wiens - dem Servitenviertel im 9.Bezirk. Die im Jahr 2012 sanierte Wohnung eröffnet ihren neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen zu schaffen. Sie umfasst ca. 81 m2 und gliedert sich derzeit wie folgt : - Großzügiges Entrée / Vorzimmer mit vollständig vorbereiteten Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken,Spiegel und ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt dieses klassische Wiener Altbaurefugium in einer der exklusivsten Lagen Wiens - dem Servitenviertel im 9.Bezirk. Die im Jahr 2012 sanierte Wohnung eröffnet ihren neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen zu schaffen. Sie umfasst ca. 81 m2 und gliedert sich derzeit wie folgt : - Großzügiges Entrée / Vorzimmer mit vollständig vorbereiteten Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken,Spiegel und funktionalem Unterbauschrank - Separates WC für erhöhten Wohnkomfort - Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin als repräsentativem Blickfang - Schlafzimmer 1 mit Erker: Ruhig gelegen, sehr charmant und hell - Schlafzimmer 2 - Kabinett (ca. 8 m²): optimal als Home-Office, Gästezimmer, etc. Der Grundriss ist teilweise leicht veränderbar, so können z.B, die zwei Schlafzimmer wieder in den Ursprungszustand, nämlich zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt werden. Bei einer persönlichen Besichtigung schauen wir uns gemeinsam Ihre Bedürfnisse und die bestehenden Möglichkeiten an. Ausstattung: - Hohe Räume für ein tolles Wohngefühl - Fischgrätparkettböden - Stilvolle Flügeltüren - Klassische Doppelkastenfenster - Gründerzeitgebäude: elegante Architektur mit historischem Flair Lage - Premiumadresse im Servitenviertel - Sehr ruhige, elegante Seitengasse in einer der begehrtesten Lagen des 9. Bezirks - Unmittelbare Nähe zur Servitengasse - charmante Boutiquen, Cafés, Restaurants - Optimale Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Wochenmärkte) - Wenige Minuten zum Donaukanal - Spazierwege, Radwege, Freizeitmöglichkeiten - Schnelle Erreichbarkeit von Lycée Français, Volksoper, Liechtensteinpark - Angenehmes, niveauvolles Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Öffentliche Verkehrsanbindung - Perfekt vernetzt - Straßenbahnlinie 37 - nur wenige Gehminuten: direkte Verbindung zum Schottentor, Universität, Innenstadt - U-Bahn U4 (Friedensbrücke) - Franz-Josefs- Bahnhof Zusammenfassung: Diese Wohnung zeichnet sich durch klassischen Wiener Altbaucharme in einer der besten Wohnlagen des 9. Bezirks aus. Die perfekte Kombination aus historischem Flair, moderner Funktionalität und exklusivem Standort macht dieses Objekt zu einer herausragenden Gelegenheit für Liebhaber des Anspruchsvollen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.06.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.