Provisionsfrei - ihre Chance - eine Große Bürofläche im Nordwestbahnviertel! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

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Büro zu mieten in Brigittagasse, 1200 Wien, Provisionsfrei - ihre Chance - eine Große Bürofläche im Nordwestbahnviertel! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Miete / Monat: € 5.276,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 410 m²

Zimmer: 12

Brigittagasse, 1200 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

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Ein großzügiges Büro mit Straßenzugang beim Nordwestbahnviertel! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 410 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Sehr gut angelegte Büroräume, Lagerräume in verschiedenen Größen und eine Teeküche bilden in diesem Objekt eine gelungene Einheit. Die ... mehr anzeigen Ein großzügiges Büro mit Straßenzugang beim Nordwestbahnviertel! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 410 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Sehr gut angelegte Büroräume, Lagerräume in verschiedenen Größen und eine Teeküche bilden in diesem Objekt eine gelungene Einheit. Die Liegenschaft ist individuell nutzbar. Zum Beispiel wäre hier auch eine Ordination sehr gut angebracht, oder ein Weiterbildungsinstitut. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Wenn Sie Ihr Unternehmen hier etablieren wollen, dann senden Sie uns Ihre Anfrage! Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 5.276,59 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 6.331,90 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 262,00 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 174,63 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Brigittagasse, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.06.2026

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