Unbefristet - Vielseitig Nutzbare Gewerbefläche - Büro / Praxis / Geschäftslokal

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Büro zu mieten in Sonnenfelsgasse / Lugeck, 1010 Wien, Unbefristet - Vielseitig Nutzbare Gewerbefläche - Büro / Praxis / Geschäftslokal - Nahe Lugeck!

Miete / Monat: € 2.082,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 104 m²

Zimmer: 3

Sonnenfelsgasse / Lugeck, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Unbefristet - Vielseitig Nutzbare Gewerbefläche - Büro / Praxis / Geschäftslokal - Nahe Lugeck!

unbefristet

Miete / Monat: € 2.082,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 104 m²

Zimmer: 3

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Sonnenfelsgasse. Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang sowie zwei Schaufenstern. VIDEORUNDGANG Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/VPwBrdBJHTdWdQgqgDaRRG.mp4 Nutzfläche: ca. 104,14m² Das Lokal ist mit einer kleinen Teeküche inkl. ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Sonnenfelsgasse. Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang sowie zwei Schaufenstern. VIDEORUNDGANG Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/VPwBrdBJHTdWdQgqgDaRRG.mp4 Nutzfläche: ca. 104,14m² Das Lokal ist mit einer kleinen Teeküche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Eckdaten: 1 WC im Objekt Bodenbelag: Parkett / Fliesen Heizung: Infrarotpaneelheizung Konditionen: netto Hauptmietzins: EUR 1.900,- zzgl. 20% USt./ Monat netto Betriebskostenakonto: EUR 182,77 zzgl. 20% USt. / Monat netto Gesamtmiete: EUR 2.082,77 zzgl. 20% USt. / Monat Lage und Infrastruktur: Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung. U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten Kontakt: Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Sonnenfelsgasse / Lugeck, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.06.2026

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