Traditionsreiches Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in Rankweil

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9999 Rankweil • Haus kaufen • laendleimmo.at

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Das Anwesen (ehemaliger Gasthof Engel) befindet sich in absolut zentraler Lage in Rankweil, fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und liegt direkt unterhalb der bekannten Basilika am Liebfrauenberg. Die Kombination aus historischem Flair und bester Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Angebot: Im Herzen von Rankweil, vis-à-vis des GemeindeamtesAlle Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer ... mehr anzeigen Das Anwesen (ehemaliger Gasthof Engel) befindet sich in absolut zentraler Lage in Rankweil, fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und liegt direkt unterhalb der bekannten Basilika am Liebfrauenberg. Die Kombination aus historischem Flair und bester Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Angebot: Im Herzen von Rankweil, vis-à-vis des GemeindeamtesAlle Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheZufahrt von Westen direkt von der RingstraßeWohn- und Geschäftsgebäude sowie öffentliche Gebäude in direkter Umgebung Das Haus teilt sich wie folgt in die verschiedenen Geschosse auf: Kellergeschoss ca. 212 m² NutzflächeHistorischer 800 Jahre alter Gewölbekeller (erhaltenswert ohne Denkmalschutz)Heizung/Technik (Erdsonden-Wärmepumpe, Ölheizung mi ca. 11.000 l Tank) Erdgeschoss ca. 189 m² Nutzfläche + 40 m² WintergartenanbauGang l Küche l Wohnzimmer mit Fischgrat-Parkett und Kachelofen ehem. Gaststube l ehem. Magazin mit Kühlraum l Nebenzimmer l WC-AnlageHeizraumNebengebäude: Wintergartenanbau l Holzschopf Obergeschoss ca. 204 m² Nutzfläche + 28 m² TerrasseGang l 5 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Zimmer, Terrasse Dachgeschoss ca. 60 m² Nutzfläche + 94 m² unausgebautGang l Dachboden 2 ausgebaute Zimmer Badezimmer l WC Parkplätze1 Garagenplatz1 Parkplatz vor der Garage3 Parkplätze entlang des Hauses auf dem Gehsteig mit Parkerlaubnis der Vorarlberger Landesregierung Bruttogeschossfläche ca. 1.467 m² Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historische Bausubstanz mit dem Wohnkomfort eines großzügig ausgebauten Wohnhauses. Durch die vielfältige Raumstruktur und die Lage im Herzen von Rankweil ergeben sich zahlreiche Nutzungsszenarien: Wohnen & Gewerbe kombiniert: Ideal für Praxis, Büro, Atelier im Gewölbekeller und EG sowie Wohnen im OG und DGGroßzügiges Familienanwesen mit Platz für Großfamilien, mehrere Generationen oder WohngemeinschaftenRenditeobjekt: Aufteilung in separate Wohneinheiten Aktuell fällt noch keine Maklerprovision an. Kontaktdaten: Sandra Buchrainer, sandra.buchrainer@gmx.at, +43 650 2344942 weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 16.06.2026

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