Geidorf (Nähe Hilmteich, Kf-Uni + Lkh): 2 Zi + Innenhof-Balkon in Grünlage

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Wohnung mieten in Hilmgasse / Heinrichstrasse, 8010 Graz, Geidorf (Nähe Hilmteich, Kf-Uni + Lkh): 2 Zi + Innenhof-Balkon in Grünlage

Miete / Monat: € 675,-

€ 12,- / m²

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Hilmgasse / Heinrichstrasse, 8010 Graz • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Geidorf (Nähe Hilmteich, Kf-Uni + Lkh): 2 Zi + Innenhof-Balkon in Grünlage

Altbau
Balkon
Garten
günstig

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Zur Vermietung gelangt diese kompakte 2-Zimmer-Balkonwohnung im Ausmaß von ca. 55 m² (1. Stock mit Lift) in einem gepflegten Wohnhaus ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren Innenhof-Balkon und die beliebte Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand sowie Kellerräumlichkeiten mit ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt diese kompakte 2-Zimmer-Balkonwohnung im Ausmaß von ca. 55 m² (1. Stock mit Lift) in einem gepflegten Wohnhaus ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren Innenhof-Balkon und die beliebte Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand sowie Kellerräumlichkeiten mit Fahrradabstellplätzen. Lage Hilmgasse (Höhe Heinrichstraße): die KF-Uni, das LKH Universitätsklinikum und das Naherholungszentrum Leechwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Auer, Billa, Spar, Apotheke, Bank etc.); Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. LKH + Ragnitz) und Straßenbahnlinie 1 (Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Bahnhof und Eggenberg) ganz in der Nähe. Raumaufteilung - Vorraum - Ca 30 m² großer Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Geräten, inkl. Geschirrspüler) und Zugang zum Balkon (ca. 9 m²) - 1 separat begehbares Schlafzimmer (ca. 11 m²) - Bad mit Badewanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Abstellraum und Kellerabteil Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: befristet (5 Jahre, bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar) - Gesamtmietzins: € 750,-- (inkl. HK) Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete von dzt. ca. € 508,--, die BK von derzeit ca. € 167,--, die HK von derzeit ca. € 75,-- sowie die jeweilige Ust.) - Kaution: € 2.250,-- - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig. weniger anzeigen

Adresse: Hilmgasse / Heinrichstrasse, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.06.2026

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