4694, Viecht / Vgp Park Ehrenfeld | Anmietbar ab 3.000 m²

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Gewerbeimmobilie mieten in 4694, Viecht, 4694 Ohlsdorf / Ehrendorf, 4694, Viecht / Vgp Park Ehrenfeld | Anmietbar ab 3.000 m²

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: 6.000 m²

Zimmer: —

4694, Viecht, 4694 Ohlsdorf / Ehrendorf • Gewerbeimmobilie mieten • immobilien.derstandard.at

4694, Viecht / Vgp Park Ehrenfeld | Anmietbar ab 3.000 m²

Klimaanlage

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 6.000 m²

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In exzellenter Lage direkt an der A1 Westautobahn zwischen Vorchdorf und Seewalchen am Attersee entsteht der moderne VGP Park Ehrenfeld - ein zukunftsweisender Gewerbe- und Logistikpark in Oberösterreich. Auf einem rund 190.000 m² großen Grundstück werden in drei Bauabschnitten insgesamt ca. 78.000 m² vermietbare Hallenfläche realisiert. Die Flächen eignen sich für Logistik-, Industrie- sowie Gewerbenutzungen und können flexibel an die Anforderungen der Mieter angepasst werden - und das bereits ... mehr anzeigen In exzellenter Lage direkt an der A1 Westautobahn zwischen Vorchdorf und Seewalchen am Attersee entsteht der moderne VGP Park Ehrenfeld - ein zukunftsweisender Gewerbe- und Logistikpark in Oberösterreich. Auf einem rund 190.000 m² großen Grundstück werden in drei Bauabschnitten insgesamt ca. 78.000 m² vermietbare Hallenfläche realisiert. Die Flächen eignen sich für Logistik-, Industrie- sowie Gewerbenutzungen und können flexibel an die Anforderungen der Mieter angepasst werden - und das bereits ab einer Größe von ca. 3.000 m². Der Projektentwickler VGP ist spezialisiert auf maßgeschneiderte built-to-suit-Lösungen und legt viel Wert auf das Thema Nachhaltigkeit, weshalb das Projekt gemäß der Bewertungsmethoden eine Klassifizierung von ÖGNI GOLD erhalten wird. HIGHLIGHTS • ca. 78.000 m² vermietbare Hallenfläche • Flexible Flächengestaltung ab ca. 3.000 m² • Bezugsfertigkeit der ersten Einheiten (Gebäude B) voraussichtlich ab Q4/2025 • Direkte Lage an der A1 Westautobahn • 60 km bis Linz, 80 km bis Salzburg • Bodentraglast 7 t /m² • Raumhöhe 12,00 m (Binderunterkante) • Stützenraster: 12 x 24 m • Heizung über energieeffiziente Wärmepumpe VERFÜGBARE FLÄCHEN (Angaben basieren auf der Erstplanung, Änderungen vorbehalten) Gebäude A: 38.842 m² Gebäude B: 19.567 m² (Tore auf beiden Seiten) Gebäude C: 7.399 m² AUSSTATTUNG LAGERFLÄCHEN o mind. 1 hydraulische Überladebrücke pro 1.000 m² o mind. 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit o Bodentraglast 7 t/m² o Raumhöhe (Binderunterkante) 12,00 m o Beleuchtung: 200 Lux im Regalgang / 300 Lux in der Kommissionierung BÜROFLÄCHEN o Klimatisiert o Bodenbelag nach Wahl (Teppich, Fliesen, PVC) o Innentüren und Farbgebung der Wände werden auf Kundenwunsch realisiert o Hochwertige Ausstattung o Moderne Sozialflächen AUSSENANLAGEN o Ausreichend PKW-Stellflächen o Verkehrswege auf dem Areal inkl. Halte & Parkflächen ausgerichtet für 18m lange Sattelzüge o Betonierte Verladehöfe GREEN FEATURES / ESG o Nachhaltigkeitszertifizierung gemäß ÖGNI GOLD o Auf Mieterwunsch: • Photovoltaikanlage am Dach • E-Ladestationen • Dachbegrünung • Fassadenbegrünung Lage: STRASSENANBINDUNG • Autobahn A1: 3 Min. | 2,5 km • Bundesstraße B144: 2 Min.| 1,7 km Die unmittelbare Nähe zur A1 Westautobahn garantiert eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. DISTANZEN • Knoten Voralpenkreuz: (A1/A9) 20 km • Laakirchen: 5 km • Gmunden: 10 km • Linz: 60 km • Salzburg: 80 km • Braunau am Inn: 90 km • Graz: 200 km • München: 220 km • Wien: 225 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: 4694, Viecht, Ohlsdorf / Ehrendorf

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.06.2026

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