Lustenau Vorach Baugrundstück mit 1.553 m² im Grünen

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Grundstück zu kaufen in 9999 Lustenau, Lustenau Vorach Baugrundstück mit 1.553 m² im Grünen - teilbar

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9999 Lustenau • Grundstück zu kaufen • laendleimmo.at

Lustenau Vorach Baugrundstück mit 1.553 m² im Grünen - teilbar

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Zentral gelegenes Baugrundstück mit 1.553 m² - teilbar Das Grundstück befindet sich am ruhigen Endstück einer Seitengasse der Vorachstraße in Lustenau – einer der attraktivsten Gemeinden Vorarlbergs. Trotz der zentralen Lage innerhalb der Marktgemeinde profitiert das Areal von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs: Die Sackgassenlage sorgt für ein Höchstmaß an Privatheit und Ruhe – ein seltener Vorteil in zentraler Lage. Die gute Infrastruktur der Umgebung mit ... mehr anzeigen Zentral gelegenes Baugrundstück mit 1.553 m² - teilbar Das Grundstück befindet sich am ruhigen Endstück einer Seitengasse der Vorachstraße in Lustenau – einer der attraktivsten Gemeinden Vorarlbergs. Trotz der zentralen Lage innerhalb der Marktgemeinde profitiert das Areal von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs: Die Sackgassenlage sorgt für ein Höchstmaß an Privatheit und Ruhe – ein seltener Vorteil in zentraler Lage. Die gute Infrastruktur der Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Die Parzelle bietet aufgrund ihrer Größe ausgezeichnete Voraussetzungen für ein größeres Wohnbauprojekt – etwa ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnanlage oder eine verdichtete Bebauung mit mehreren Einheiten. Die rechteckige Grundform und die gute Erschließungssituation ermöglichen eine flexible und effiziente Planung. Das Grundstück Grundstücksfläche: 1.553 m² Grundstücksnummer: 4040/1, KG 6096 Lustenau Zufahrt: eigene Privatstraße entlang Haus Vorachstraße 20 Lage: Sackgassenendstück – kein Durchgangsverkehr Ver- & Entsorgung Sämtliche Versorgungsleitungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: Strom & Telekom: Leitungen von Vorarlberg Netz vorhanden Erdgas: Leitungen Vorarlberg Netz vorhanden (Niederdruck, PE-Leitungen Vorachstraße) Kanal: Kanalanschluss laut Lageplan vorhanden Wasser: Wasserversorgung über Wasserwerk Lustenau erschlossen Die vollständige Erschließung reduziert den baulichen Aufwand erheblich und ermöglicht einen zügigen Projektstart. Einmalkosten / NebenkostenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder thomas.Jä Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 11.06.2026

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