Preisreduziert: Helle 68 m² Wohnung mit Großer Separater Küche (15 m²)

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Floridsdorf, 1210 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Highlights der Wohnung: • Kein Altbau - keine Richtwertmietzins-Beschränkung • Preis reduziert von € 260.000 auf € 215.000 • Fenster auf beiden Seiten - sehr gute Durchlüftung • Helle Wohnung mit freiem Himmelsblick • Gute Raumaufteilung mit Bad mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum. • Ruhige Lage • Gute Vermietbarkeit / Investmentpotenzial • Viel Tageslicht durch offene Umgebung Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau - einem der beliebtesten Erholungsgebiete ... mehr anzeigen Highlights der Wohnung: • Kein Altbau - keine Richtwertmietzins-Beschränkung • Preis reduziert von € 260.000 auf € 215.000 • Fenster auf beiden Seiten - sehr gute Durchlüftung • Helle Wohnung mit freiem Himmelsblick • Gute Raumaufteilung mit Bad mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum. • Ruhige Lage • Gute Vermietbarkeit / Investmentpotenzial • Viel Tageslicht durch offene Umgebung Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau - einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 25, 26 und 27. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung gerne unterstützend zur Seite. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos zu und stehe selbstverständlich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Floridsdorf, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.06.2026

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