Moderne Büros in Bester Innenstadtnähe

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Büro zu mieten in Karlsplatz, Tu, 1040 Wien, Moderne Büros in Bester Innenstadtnähe

Miete / Monat: € 24.198,-

€ 23,- / m²

Nutzfläche: 1.022 m²

Zimmer: —

Karlsplatz, Tu, 1040 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Moderne Büros in Bester Innenstadtnähe

Terrasse
Parken

Miete / Monat: € 24.198,-

€ 23,- / m²

Nutzfläche: 1.022 m²

Zimmer: —

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus - eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und ... mehr anzeigen In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus - eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Die Raumstruktur ist selbstverständlich veränderbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen / Kosten: 8. OG/ Top 8.1.: 713,53m² --- € 19,00/m² 8. OG/ Top 8.2.: 309,25m² --- € 19,00/m² 8. OG/ Top 8.3.: 246,97m² --- € 19,00/m² 8. OG/ Top 8.1. + Top 8.2.: 1.022,78m² --- € 19,00/m² 8. OG/ Top 8.2. + Top 8.3.: 556,22m² --- € 19,00/m² 8. OG/ Top 8.1. + Top 8.2. + Top 8.3.: 1.578,90m² --- € 19,00/m² 9. OG/ Top 9.3.: 218,64m² --- € 15,00/m² (reserviert) Betriebskosten: 8. OG: € 4,66/m² (inkl. Heizung und Kühlung) 9. OG: € 4,12/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: á € 190,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 59A Straßenbahn Linie 62 U-Bahn Linie 1, 2, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Operngasse Margaretenstraße Wiedner Hauptstraße Paulanergasse Karlsplatz Wienzeile Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Karlsplatz, Tu, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.06.2026

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