Ihr Business in Klagenfurt: ein Café oder Kleines Lokal im Neuen Glanviertel

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Geschäftslokal mieten in Fabriksstraße, 9020 Klagenfurt, Ihr Business in Klagenfurt: ein Café oder Kleines Lokal im Neuen Glanviertel

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 142 m²

Zimmer: —

Fabriksstraße, 9020 Klagenfurt • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Ihr Business in Klagenfurt: ein Café oder Kleines Lokal im Neuen Glanviertel

Neubau

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 142 m²

Zimmer: —

Im Rahmen der Quartiersentwicklung "Leben im Glanviertel" entsteht im Erdgeschoss des Gebäudes eine Gewerbefläche für Kärntner Geschäftsleute und solche, die es noch werden wollen. Der Standort befindet sich im innerstädtischen Entwicklungsgebiet der ehemaligen Neuner Gründe und ist ein stetig wachsendes Wohnquartier, welches durch Neubauaktivität und Bevölkerungszuzug geprägt ist. Eine wachsende Kundenbasis ist daher gegeben. Die Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 1.100 m² ist als ... mehr anzeigen Im Rahmen der Quartiersentwicklung "Leben im Glanviertel" entsteht im Erdgeschoss des Gebäudes eine Gewerbefläche für Kärntner Geschäftsleute und solche, die es noch werden wollen. Der Standort befindet sich im innerstädtischen Entwicklungsgebiet der ehemaligen Neuner Gründe und ist ein stetig wachsendes Wohnquartier, welches durch Neubauaktivität und Bevölkerungszuzug geprägt ist. Eine wachsende Kundenbasis ist daher gegeben. Die Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 1.100 m² ist als zusammenhängende Fläche geplant. Die Flexibilität in der Grundrissgestaltung bleibt damit erhalten: Wer sich früh eine Fläche sichert, erhält die Möglichkeit, in die Planung für sein persönliches Geschäftsmodell eingebunden zu werden. Preisinformation: Da die Geschäftsfläche noch konfigurierbar ist, richtet sich der Preis nach der gewünschten Ausbaustufe. Der Preis ist auch abhängig vom Baukostenzuschuss. Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 142 Quadratmeter: ein kleines Lokal für ein Café, Bäckerei oder anderen Gastrobereich mit Nebenräumen Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im neuen Glanviertel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Fabriksstraße, Klagenfurt

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.06.2026

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