226 Immobilien: Innsbruck-Wilten: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Nordkettenblick / Inkl. Tiefgaragenabstellplatz; Wg:Geeignet

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Wohnung mieten in 6020 Innsbruck, 226 Immobilien: Innsbruck-Wilten: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Nordkettenblick / Inkl. Tiefgaragenabstellplatz; Wg:Geeignet

Miete / Monat: € 1.250,-

€ 32,- / m²

Wohnfläche: 39 m²

Zimmer: 2

6020 Innsbruck • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

226 Immobilien: Innsbruck-Wilten: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Nordkettenblick / Inkl. Tiefgaragenabstellplatz; Wg:Geeignet

Balkon
Parken
WG-geeignet

Miete / Monat: € 1.250,-

€ 32,- / m²

Wohnfläche: 39 m²

Zimmer: 2

Hier gelangt eine fabelhafte zwei Zimmer Wohnung zur Miete. Diese ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung , die sich idealerweise für eine 2er-WG eignet. Beide Zimmer sind getrennt begehbar , was Privatsphäre für jede:n Mitbewohner:in schafft. Die Wohnräume sind hell, funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelles Einrichten. Beide Schlaf- bzw. Wohnräume verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon , ... mehr anzeigen Hier gelangt eine fabelhafte zwei Zimmer Wohnung zur Miete. Diese ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung , die sich idealerweise für eine 2er-WG eignet. Beide Zimmer sind getrennt begehbar , was Privatsphäre für jede:n Mitbewohner:in schafft. Die Wohnräume sind hell, funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelles Einrichten. Beide Schlaf- bzw. Wohnräume verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon , welcher einen Blick auf die Innsbrucker Nordkette eröffnet. Der Wohnküchenbereich liegt zentral im Eingangsbereich der Wohnung und dient als gemeinsamer Treffpunkt - praktisch, offen und kommunikativ gestaltet. Bad und WC (mit Fenster) sind platzsparend und praktisch integriert. Die Wohnung ist somit die ideale Lösung für Studierende oder junge Berufstätige - 2er WG geeignet; PARKEN Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im angeführten Mietpreis inkludiert - komfortabel, sicher und besonders wertvoll in dieser Lage. So sparen Sie sich die Parkplatzsuche und haben Ihr Fahrzeug jederzeit wettergeschützt abgestellt, ein echtes Plus! LAGE Die Lage, Pater‑Reinisch‑Weg, befindet sich im südwestlichen Stadtteil Wilten , direkt am Fuße des Bergisel . Die Stubaitalbahn-Haltestelle Bergisel bzw. Stubaitalbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in die Region. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tram-Betriebshof der IVB und zentrale Knotenpunkte wie die Brennerstraße und Klostergasse. Das Quartier bietet eine dichte städtische Infrastruktur mit Cafés, Supermärkten, Apotheken, Bildungseinrichtungen sowie dem Stift Wilten in fußläufiger Distanz. Die Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Bergisel aus - bekannt für seine Skisprungschanze, weitläufige Grünflächen und Ausblick über Innsbruck. Der Zugang zu fußläufigen Wanderwegen und städtischen Parkanlagen rund um Wilten und Bergisel ist sehr gut. VERFÜGBARKEIT Die Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Nebenkosten: Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten Kosten Mietvertragserrichtung: € 500,00 zzgl. USt. Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent : Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Anna Kahofer, LLB.oec. +4366 0 / 184 72 31 226 Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei. Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.06.2026

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