Schöne und Ruhig Gelegene 2,5-Zimmerordination/Bürofläche

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Büro zu mieten in Brunnenmarkt, Yppenplatz, 1160 Wien, Schöne und Ruhig Gelegene 2,5-Zimmerordination/Bürofläche

Miete / Monat: € 1.874,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 133 m²

Zimmer: 2

Brunnenmarkt, Yppenplatz, 1160 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Schöne und Ruhig Gelegene 2,5-Zimmerordination/Bürofläche

Altbau

Miete / Monat: € 1.874,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 133 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Geschäftsfläche in ruhiger und begrünter Innenhoflage in der Neulerchenfelder Straße 40, 1160 Wien . Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis, Therapiezentrum oder Bürofläche . Die Fläche überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, großzügige Raumstruktur sowie die absolute Ruhelage im Innenhof. Die teilweise Ausrichtung in den begrünten Innenhof sorgen für ein ... mehr anzeigen Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Geschäftsfläche in ruhiger und begrünter Innenhoflage in der Neulerchenfelder Straße 40, 1160 Wien . Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis, Therapiezentrum oder Bürofläche . Die Fläche überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, großzügige Raumstruktur sowie die absolute Ruhelage im Innenhof. Die teilweise Ausrichtung in den begrünten Innenhof sorgen für ein freundliches und helles Arbeitsumfeld mit Blick ins Grüne. Das Objekt verfügt über mehrere unterschiedlich nutzbare Räume, die sich optimal als Behandlungs-, Seminar-, Therapie- oder Büroräume eignen. Ergänzt wird die Fläche durch Garderoben- und Abstellbereiche sowie Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Objekt zugängliche historische Ziegelkeller , der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Einheit mittels Gas-Etagenheizung . Die charmante Kombination aus Altbauflair, ruhiger Innenhoflage und flexibler Nutzbarkeit macht diese Fläche zu einer seltenen Gelegenheit im 16. Bezirk. Highlights Ruhige und begrünte Innenhoflage Ideal als Ordination, Praxis oder Büro Erdgeschosslage Großzügige und flexible Raumaufteilung Schöne Räume mit angenehmer Atmosphäre Historischer Ziegelkeller direkt begehbar Gas-Etagenheizung Gute öffentliche Anbindung Lage Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage der Neulerchenfelder Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk . In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Linie U6 Thaliastraße sowie mehrere Straßenbahnlinien sind rasch erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Brunnenmarkt, Yppenplatz, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.06.2026

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