Großzügige Bürofläche in Flughafennähe

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Büro zu mieten in Flughafen Schwechat, 2320 Schwechat, Großzügige Bürofläche in Flughafennähe

Miete / Monat: € 6.428,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 424 m²

Zimmer: —

Flughafen Schwechat, 2320 Schwechat • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Großzügige Bürofläche in Flughafennähe

Parken

Miete / Monat: € 6.428,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 424 m²

Zimmer: —

In zentraler Lage am Stadtrand von Wien gelegen kommen in einem attraktiven Businesspark moderne Büroflächen in zeitlosem Design in unterschiedlichen Größen zur Vermietung, die Größen variieren von Einzelbüros ab einer Größe von rund 20 m² bis hin zu größeren Bürolösungen von bis zu ca. 800 m² angeboten. Im Erdgeschoß stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen teilweise mit Laderampen zur Verfügung. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant mit A-la-Carte und Self-Servicebereich ... mehr anzeigen In zentraler Lage am Stadtrand von Wien gelegen kommen in einem attraktiven Businesspark moderne Büroflächen in zeitlosem Design in unterschiedlichen Größen zur Vermietung, die Größen variieren von Einzelbüros ab einer Größe von rund 20 m² bis hin zu größeren Bürolösungen von bis zu ca. 800 m² angeboten. Im Erdgeschoß stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen teilweise mit Laderampen zur Verfügung. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant mit A-la-Carte und Self-Servicebereich zur Verfügung. Das Restaurant bietet auch Räumlichkeiten für Schulungen bzw. kleinere Firmenevents. Durch die Lage in nur 5 Minuten Entfernung zum Flughafen Schwechat bietet der Business Park einen wichtigen Standortvorteil. Durch den direkten Anschluss an die S1 und die A4 Flughafenautobahn ist auch das Stadtzentrum von Wien und ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Garagen- und Freistellplätze stehen allen Mietern Besuchern je nach Verfügbarkeit direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist über regelmäßige Busverbindungen nach Wien mit mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering, Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen, AST-Taxi-Station sehr gut. verfügbare Fläche/Konditionen: BT F, Top 10: ca. 424,34 m² - netto € 11,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,65/m²/Monat zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: BT A, Top 3a: ca. 174 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT A, Top 4b: ca. 214 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT A2, Top 14b: ca. 114 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,10/m²/Monat BT B, Top 4/15: ca. 223 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT B, Top 3/18: ca. 351 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT B, Top 2/20: ca. 167 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 3,04/m²/Monat BT C, Top 23: ca. 244 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 3,44/m²/Monat BT D1, Top 7: ca. 353 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT D2, Top 11: ca. 487 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 3,32/m²/Monat BT F, Top 12: ca. 357 m² - netto € 11,50/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 3,65/m²/Monat BT II E1, EG - ca. 55 m² - netto € 8,50/m²/Monat BT II E1, OG, Top B6: ca. 43 m² - netto € 8,50/m²/Monat BT II E1, OG, Top 15: ca. 20 m² - netto € 8,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,20/m²/Monat Am Standort stehen zusätzlich Lagerflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 272 mit direktem Anschluss zu Simmering U3 U-Bahn: U3 (Simmering) S-Bahn: S7, REX7 (Bahnhof Schwechat), S7 (Bahnhof Mannswörth) Individualverkehr: Ostautobahn A4 Nordost-Autobahn A6 Bundesstraße B9 Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2 Wiener Außenring Autobahn A21 Westautobahn A1 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Flughafen Schwechat, Schwechat

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.06.2026

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