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Im Schönen Wien, 1050 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at
Ca. 6% Rendite, Rotlicht-Gewerbepaket, 3 Gewerbelokale in den Bezirken 2 und 5.
- Kaufpreis
- € 810.000,-
€ 2.872,- / m²
- Nutzfläche
- 282 m²
Gesponsert
Finanzierung berechnen - 3 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang - 1 befristete Verträge - 2 unbefristete Verträge Hauptmietzins ist netto im Monat: 4.240,63 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 50.887,56 - Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2025 ca. € 600.000,- Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten ... mehr anzeigen
Adresse: Im Schönen Wien, Wien
Immobilientyp: Anlageobjekt
Quelle: immobilien.derstandard.at
Online seit: 08.06.2026
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Kreditdauer
- 15 Jahre
- 20 Jahre
- 25 Jahre
- 30 Jahre
- 35 Jahre
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/ Monat
/ Monat
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* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
