Vorsorgen mit Weitblick - Wohnen, das Generationen Freude Macht

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Anlageobjekt in Hyblerpark, 1110 Wien, Vorsorgen mit Weitblick - Wohnen, das Generationen Freude Macht

Kaufpreis: € 199.500,-

€ 6.650,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 30 m²

Hyblerpark, 1110 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Vorsorgen mit Weitblick - Wohnen, das Generationen Freude Macht

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau

Kaufpreis: € 199.500,-

€ 6.650,- / m²

Nutzfläche: 30 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Vorsorgen mit Weitblick - Wohnen, das Generationen Freude macht In einer dynamischen, stark nachgefragten Stadtlage entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt, das heute überzeugt und langfristig Wert sichert. Das Ensemble umfasst 33 hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnungen und richtet sich an alle, die nachhaltig investieren möchten - sei es als Zukunftsvorsorge für die Familie oder als stabile Ergänzung zum eigenen Vermögensaufbau. Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer sowie Wohnflächen von ca. 32 ... mehr anzeigen Vorsorgen mit Weitblick - Wohnen, das Generationen Freude macht In einer dynamischen, stark nachgefragten Stadtlage entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt, das heute überzeugt und langfristig Wert sichert. Das Ensemble umfasst 33 hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnungen und richtet sich an alle, die nachhaltig investieren möchten - sei es als Zukunftsvorsorge für die Familie oder als stabile Ergänzung zum eigenen Vermögensaufbau. Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer sowie Wohnflächen von ca. 32 bis 125 m² . Durchdachte Grundrisse, langlebige Bauqualität und moderner Komfort schaffen Wohnraum, der für unterschiedliche Lebensphasen geeignet bleibt - vom Single-Haushalt bis zur Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Terrasse oder Loggia) und damit über einen wertvollen Rückzugsort im Alltag - ideal zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen. Das Projekt - Qualität, die bleibt Moderner, hochqualitativer Neubau 33 Wohnungen mit 2-4 Zimmern Wohnflächen: ca. 32-125 m² Jede Einheit mit Balkon/Terrasse/Loggia Tiefgarage mit 10 Stellplätzen Ein Wohnprojekt, das modernes Design und funktionale Alltagstauglichkeit verbindet - mit stabiler Nachfrageperspektive für die Vermietung. Die Ausstattung - Investition in langlebige Werte Edler Eichenparkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung & Deckenkühlung für angenehmes Raumklima Moderne, teils voll ausgestattete Einbauküchen Luftwärmepumpe für effiziente Energieversorgung Photovoltaikanlage am Dach Angestrebte Nachhaltigkeits-Zertifizierung (z. B. hoher energetischer Standard) Diese Merkmale sorgen für hohen Wohnkomfort, kalkulierbare Betriebskosten und langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die Lage - urban & alltagstauglich Das Projekt liegt in einem gut angebundenen Stadtgebiet mit gewachsener Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Freizeitangebote sind rasch erreichbar - ein Umfeld, das Wohnen und Vermieten gleichermaßen attraktiv macht. Sehr gute Öffi-Anbindung Nahversorgung, Gastronomie, medizinische Infrastruktur in der Umgebung Bildungs- und Freizeitangebote in komfortabler Distanz Richtwerte (fiktive Beispielannahmen) Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 17,00 bis EUR 18,25 netto/m² Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ca. EUR 202.600,- bis EUR 680.800,- netto zzgl. 20 % USt. Provisionsfrei für Käufer:innen Fertigstellung (Beispiel): voraussichtlich Herbst 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Hyblerpark, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.06.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.