Exklusive Rarität: 1.209 m² Baugrund in zentraler Ruhelage

Ähnliche Objekte

Gesehen

Grundstück zu kaufen in 9999 Lustenau, Exklusive Rarität: 1.209 m² Baugrund in zentraler Ruhelage

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Grundfläche: —

9999 Lustenau • Grundstück zu kaufen • laendleimmo.at

Exklusive Rarität: 1.209 m² Baugrund in zentraler Ruhelage

Garten

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Grundfläche: —

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Exklusive Rarität: 1.209 m² Baugrund in zentraler Ruhelage In einer der gefragtesten Wohnlagen Lustenaus bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke (58/1 mit 634 m² und 58/11 mit 575 m²) werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Eine Fläche dieser Dimension ist in dieser Lage eine echte Seltenheit – hier verbinden sich Großzügigkeit, Ruhe und Zentrumsnähe auf ideale Weise. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Die großzügige Fläche eröffnet ... mehr anzeigen Exklusive Rarität: 1.209 m² Baugrund in zentraler Ruhelage In einer der gefragtesten Wohnlagen Lustenaus bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke (58/1 mit 634 m² und 58/11 mit 575 m²) werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Eine Fläche dieser Dimension ist in dieser Lage eine echte Seltenheit – hier verbinden sich Großzügigkeit, Ruhe und Zentrumsnähe auf ideale Weise. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Die großzügige Fläche eröffnet außergewöhnliche Perspektiven: • Repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten • Stilvolles Doppelhaus für zwei Generationen oder Baugemeinschaften • Hochwertiges Wohnprojekt mit nachhaltiger Wertentwicklung Ob für den privaten Traum oder als Investition – dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolle Architektur. Lage, die überzeugt Das ruhige Bauwohngebiet bietet Privatsphäre, ohne auf Infrastruktur zu verzichten: • Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Banken fußläufig erreichbar • Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr Rechtliche Klarheit & gesicherte Erschließung Ein bestehender Dienstbarkeitsvertrag gewährleistet die Zufahrt sowie die unterirdische Verlegung aller Ver- und Entsorgungsleitungen. Weitere Dienstbarkeiten: • Ost- und Südseite (Grundstück 58/11: 2,0 m Breite): Geh-, Fahr- und Leitungsrechte zugunsten angrenzender Grundstücke • Nordseite (Grundstück 58/11 und 58/1: 3,5 m Breite): gegenseitige Dienstbarkeit, fällt weg, bestehen bleibt die Dienstbarkeit für den Geh- und Fahrradweg Für Käufer mit Anspruch Wer Wert auf Größe, Lage und nachhaltige Qualität legt, findet hier eine Möglichkeit, die sich klar vom üblichen Angebot abhebt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 05.06.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.