Großes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten in Sehr Zentraler und Ruhiger Wohnlage

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Haus mieten in Raphael-Donner-Straße 16, 4060 Leonding, Großes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten in Sehr Zentraler und Ruhiger Wohnlage

Miete / Monat: € 1.950,-

€ 11,- / m²

Wohnfläche: 165 m²

Zimmer: 4

Raphael-Donner-Straße 16, 4060 Leonding • Haus mieten • immobilien.derstandard.at

Großes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten in Sehr Zentraler und Ruhiger Wohnlage

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
günstig
WG-geeignet
Klimaanlage

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Aufgrund eines Rücktrittes ist das Haus wieder verfügbar!!! Anfragen bitte nur per Mail mit Angabe der persönlichen Daten bzw. Mieterprofil. Das 1983 errichtete Haus befindet sich im Zentrum von Leonding in einer sehr ruhigen Wohnlage. Aufteilung: (siehe Plan ---ACHTUNG DG ist abweichend vom Plan - Skizze im Anhang) Keller:Vorraum, Fitnessraum, WC, Lagerraum, Weinkeller (mit eigener Klimaanlage), Heizraum, große Garage für 2 PKW (ebenerdig befahrbar) EG: Windfang, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, ... mehr anzeigen Aufgrund eines Rücktrittes ist das Haus wieder verfügbar!!! Anfragen bitte nur per Mail mit Angabe der persönlichen Daten bzw. Mieterprofil. Das 1983 errichtete Haus befindet sich im Zentrum von Leonding in einer sehr ruhigen Wohnlage. Aufteilung: (siehe Plan ---ACHTUNG DG ist abweichend vom Plan - Skizze im Anhang) Keller:Vorraum, Fitnessraum, WC, Lagerraum, Weinkeller (mit eigener Klimaanlage), Heizraum, große Garage für 2 PKW (ebenerdig befahrbar) EG: Windfang, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Wirtschaftraum, Wohnzimmer, Essdiele DG: sehr großer Vorraum (Abstellraum), Bad/WC, großes Schlafzimmer, Dachboden Terrasse im EG und Balkon im OG sehr schöner Garten mit Rasenmäherroboter Der Zustand des Hauses gepflegt, die Ausstattung dem Alter entsprechend (1980er) Kosten: An monatlichen Kosten sollte man mit ca. Euro 2000.-- rechnen. DIe monatliche Miete beträgt Euro 1450.-. Der derzeitige Mieter braucht insgesamt im Monat ca. Euro 500.-- an Betriebskosten und Strom und Heizung (Gaszentralheizung) Die Kaution beträgt Euro 10.000.-- (bar, Sparbuch oder Bankgarantie) Das Haus wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich. Als Mieter wird eine Familie gesucht, bitte keine Wohngemeinschaften, Arbeiterquartiere, Zimmervermieter, etc. Bezug: Bezug ab August 2026 Fotos: da das Haus derzeit noch vermietet und bewohnt ist, werden keine Innenfotos veröffentlicht und auch nicht versendet Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale, sehr schöne udn ruhige Wohnlage in Leonding weniger anzeigen

Adresse: Raphael-Donner-Straße 16, Leonding

Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 05.06.2026

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