Anlageobjekt! Neu Renoviertes Zinshaus in Pressbaum mit 4 Wohneinheiten

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in 3031 Pressbaum, Anlageobjekt! Neu Renoviertes Zinshaus in Pressbaum mit 4 Wohneinheiten

Kaufpreis: € 415.000,-

€ 1.227,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 338 m²

3031 Pressbaum • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Anlageobjekt! Neu Renoviertes Zinshaus in Pressbaum mit 4 Wohneinheiten

Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 415.000,-

€ 1.227,- / m²

Nutzfläche: 338 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Anlageobjekt! Neu renoviertes Zinshaus in Pressbaum mit 4 Wohneinheiten Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus vier getrennten Wohneinheiten mit 113, 59, 38 und 71 qm Wohnfläche und eignet sich perfekt zur Vermietung und als Wertanlage oder Vorsorgeobjekt. Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb wäre rechtlich möglich! 3 Wohneinheiten des Hauses wurden im Inneren bereits perfekt saniert. In der vierten Wohnung ist lediglich er Estrich vorhanden. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren ... mehr anzeigen Anlageobjekt! Neu renoviertes Zinshaus in Pressbaum mit 4 Wohneinheiten Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus vier getrennten Wohneinheiten mit 113, 59, 38 und 71 qm Wohnfläche und eignet sich perfekt zur Vermietung und als Wertanlage oder Vorsorgeobjekt. Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb wäre rechtlich möglich! 3 Wohneinheiten des Hauses wurden im Inneren bereits perfekt saniert. In der vierten Wohnung ist lediglich er Estrich vorhanden. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren umfangreich saniert. * die Fenster und Terrassentüren erneuert * Der Zaun wurde erneuert. * Böden und Wände wurden erneuert bzw. neu ausgemalt * eine neue Heizungsanlage installiert * Sanitäranlagen wurden erneuert. * neue Einbauküchen montiert * das Dach wurde erneuert Lediglich eine neue Fassade ist noch erforderlich und würde dem Haus neuen Glanz verleihen. Für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Immobilie: Zinshaus bestehend aus 4 Wohneinheiten Lage: An der Bundestraße im Stadtteil Rekawinkel gelegen Heizung : Gas-Zentralheizung Keller : Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil Flächen : 113, 59, 38 und 71 m² Wohnfläche zzgl. Kellerabteile, 2 Terrassen im OG sowie 2 Gartenterrassen. Grundstücksfläche : 981m² GEB-Widmung Sonne : ganztägig Sonne im Haus und im Garten Infrastruktur: Nahe Autobahnanbindung, beste Infrastruktur in Pressbaum nur wenige Autominuten entfernt Heizwärmebedarf: EAW in Ausarbeitung! Auslastung : Alle Wohnungen bis auf Top 1 befristet vermietet : Gesamtmiete: derzeit € 2230, - monatlich bei einer noch nicht fertig renovierten Leerstandswohnung! Kaufpreis : € 415.000 lastenfrei Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr sowie Kosten für Ihren Notar Provision : 3% zzgl. 20% MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.06.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.