Arlbergblick & Wohngefühl – Ein Haus mit Charakter und Perspektive

Ähnliche Objekte

Gesehen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 142 m²

Zimmer: 5

Dorf, 6574 Pettneu am Arlberg • Haus kaufen • immo.tt.com

Arlbergblick & Wohngefühl – Ein Haus mit Charakter und Perspektive

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 142 m²

Zimmer: 5

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Arlbergblick & Wohngefühl – Ein Haus mit Charakter und PerspektiveAm ruhigen Ortsrand gelegen und mit beeindruckendem Blick auf den Arlberg präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus als besonderes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 774 m² vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer Immobilie mit viel Potenzial. Das in Holzriegelbauweise errichtete Niedrigenergiehaus ... mehr anzeigen Arlbergblick & Wohngefühl – Ein Haus mit Charakter und PerspektiveAm ruhigen Ortsrand gelegen und mit beeindruckendem Blick auf den Arlberg präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus als besonderes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 774 m² vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer Immobilie mit viel Potenzial. Das in Holzriegelbauweise errichtete Niedrigenergiehaus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet mit zwei separaten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Warme Holzelemente, ein offener Kamin sowie sonnige Außenflächen schaffen eine behagliche Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Ausstattung präsentiert sich in gepflegtem, zeitgemäßem Standard. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, während die Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und herrlicher Aussicht begeistert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, einem großzügigen ausbaubaren Kellerbereich, einem freistehenden Saunahaus auf der Terrasse, Fußbodenheizung sowie zahlreiche Stellmöglichkeiten inklusive Doppelgarage. Besonders hervorzuheben ist zudem die bestehende Vergrößerungsmöglichkeit, die zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen und zukünftige Entwicklungen schafft. Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und Potenzial in einer der schönsten Lagen der Region. Kaufpreis auf Anfrage Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas Haus befindet sich am ruhigen Ortsrand von Pettneu am Arlberg in sonniger und naturnaher Lage. Die Umgebung überzeugt durch ihre idyllische Atmosphäre, einen freien Blick auf die Tiroler Bergwelt sowie die Nähe zum Arlberg-Skigebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur S16 und zum Bahnhof St. Anton am Arlberg sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Die Lage bietet zudem einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. weniger anzeigen

Adresse: Dorf, Pettneu am Arlberg

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 04.06.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.