Attraktive Eigentumswohnung in der Veitsch - Provisionsfreies Anlageobjekt in Naturlage

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Anlageobjekt in 8663 Sankt Barbara im Mürztal, Attraktive Eigentumswohnung in der Veitsch - Provisionsfreies Anlageobjekt in Naturlage

Kaufpreis: € 55.000,-

€ 932,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 59 m²

8663 Sankt Barbara im Mürztal • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Attraktive Eigentumswohnung in der Veitsch - Provisionsfreies Anlageobjekt in Naturlage

Kaufpreis: € 55.000,-

€ 932,- / m²

Nutzfläche: 59 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Eigentumswohnung in der Veitsch - Attraktives Anlageobjekt mit bestehendem Mietverhältnis Sichere Kapitalanlage in naturnaher Lage - vermietet und sofort ertragswirksam In ruhiger und sonniger Wohnlage in der Veitsch gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und wird inklusive aufrechtem Mietvertrag übernommen. Dadurch profitieren Anleger unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen und einer bereits etablierten ... mehr anzeigen Eigentumswohnung in der Veitsch - Attraktives Anlageobjekt mit bestehendem Mietverhältnis Sichere Kapitalanlage in naturnaher Lage - vermietet und sofort ertragswirksam In ruhiger und sonniger Wohnlage in der Veitsch gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und wird inklusive aufrechtem Mietvertrag übernommen. Dadurch profitieren Anleger unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen und einer bereits etablierten Vermietungssituation. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in naturnaher Umgebung und überzeugt durch ihre solide Bauweise, funktionale Raumaufteilung sowie die gute Vermietbarkeit in ruhiger Wohnlage. Solides Investment mit bestehender Vermietung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,95 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern. Helle Wohnräume sowie die sonnige Ausrichtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und erhöhen die langfristige Attraktivität für Mieter. Ein Mehrzweckraum bzw. Lagerraum für alle Wohnparteien sowie das Kellerabteil bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein großer Kinderspielplatz, wodurch die Wohnung besonders für Familien interessant bleibt und nachhaltig gute Vermietungschancen bietet. Highlights für Anleger Bereits vermietet - Verkauf inklusive aufrechtem Mietvertrag Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag Ruhige und sonnige Naturlage in der Veitsch Gepflegte Wohnanlage Gute Raumaufteilung Helle Wohnräume Separate Küche Bad und WC gemeinsam Kellerabteil vorhanden Großer Kinderspielplatz direkt neben der Wohnanlage Solides Anlageobjekt mit langfristigem Wertpotenzial Die Maklerprovision wird vom Abgeber übernommen. Provisionsfrei für den Käufer! Rahmendaten Wohnfläche: ca. 59,95 m² Zimmer: 3 Bauweise: Massiv Heizung: Gas Zustand: gepflegt Kellerabteil vorhanden Energieausweis HWB: 50,60 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,37 (Klasse C) Monatliche Kosten Betriebskosten: ca. € 123,41 Heizkosten: ca. € 121,21 Rücklage: ca. € 53,02 Kaufpreis € 55.000,- Wichtige Hinweise Die Wohnung wird inklusive bestehendem und aufrechtem Mietverhältnis verkauft und eignet sich daher ideal als sofort verfügbares Anlageobjekt mit laufenden Erträgen. Die gesamte Einrichtung in der Wohnung steht im Eigentum der Mieterin und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Auch der vorhandene Ofen befindet sich im Eigentum der Mieterin. Ein möglicher Verkauf erfolgt ausschließlich nach persönlicher Vereinbarung mit der Mieterin. Lage & Umgebung Die Veitsch bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Wanderwege sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und bestehender Vermietung macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Anleger. Fazit Diese vermietete Eigentumswohnung in der Veitsch bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf eine solide Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und laufenden Mieteinnahmen setzen möchten. Die ruhige Naturlage, die gepflegte Wohnanlage sowie die nachhaltige Vermietbarkeit sprechen für ein langfristig interessantes Investment. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis zu den Bildern Die im Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet bzw. optimiert. Dies umfasst insbesondere Anpassungen der Bepflanzung sowie Retuschen von Einrichtungsgegenständen und persönlichen Gegenständen zur besseren Darstellung der Raum- und Grundstücksverhältnisse. Die vorgenommenen Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften im Sinne des Maklergesetzes dar. Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Maßgeblich ist ausschließlich der Zustand der Immobilie vor Ort im Rahmen einer Besichtigung. Rechtlicher Hinweis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.06.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.