PRIVATVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick im Herzen von Dornbirn

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Wohnung kaufen in 9999 Dornbirn, PRIVATVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick im Herzen von Dornbirn

Kaufpreis: € 178.000,-

€ 4.341,- / m²

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Wohnfläche: 41 m²

Zimmer: 2

9999 Dornbirn • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

PRIVATVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick im Herzen von Dornbirn

Altbau
Balkon
Parken
günstig

Kaufpreis: € 178.000,-

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Wohnfläche: 41 m²

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Eckdaten Baujahr: 1970 Massive BauweiseWohnfläche: 41m² (Bad, Küche, Wohn/-Essbereich, Schlafzimmer)Balkon: 7 m² mit Fernblick über die Stadt Dornbirn (Wohnung im 7.OG)Zimmer: 2Parken: 1 Tiefgaragenplatz inkludiertStatus: Vermietet – ideale AnlegerimmobilieZustand: Altbau, gepflegt, teilw. renovierungsbedürftig (Küche) KAUFPREIS: 178.000€ Besonderheit: 2026 Fassade aktuell in Sanierung, Kosten bereits bezahlt.2024 Sanitäreinrichtung wie Armaturen, Waschbecken, WC ... mehr anzeigen Eckdaten Baujahr: 1970 Massive BauweiseWohnfläche: 41m² (Bad, Küche, Wohn/-Essbereich, Schlafzimmer)Balkon: 7 m² mit Fernblick über die Stadt Dornbirn (Wohnung im 7.OG)Zimmer: 2Parken: 1 Tiefgaragenplatz inkludiertStatus: Vermietet – ideale AnlegerimmobilieZustand: Altbau, gepflegt, teilw. renovierungsbedürftig (Küche) KAUFPREIS: 178.000€ Besonderheit: 2026 Fassade aktuell in Sanierung, Kosten bereits bezahlt.2024 Sanitäreinrichtung wie Armaturen, Waschbecken, WC erneuert.WohnanlagePersonenaufzug vorhandenWaschräumeFahrradraumKeller: 3m² Energie / Versorgung Energieträger: Zentralheizung (Gas)Energieausweis: vorhanden gültig bis 11.12.2030 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage der Eisengasse 18.Gebäude auch bekannt unter dem Namen „Toblerone Haus“ oder „Schertler Hochhaus“.Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und erstklassigerInfrastruktur.Ein dazugehöriger Tiefgaragenplatz rundet das Objekt in der Dornbirner Innenstadt ab.Der Marktplatz, Cafés und andere Geschäfte sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung ist bis 01.01.2027 vermietet, die Mieterin würde den Mietvertrag gerne verlängern, sieist seit 2019 in der Wohnung. Finanzielles:Durch die zentrale Lage und den Tiefgaragenparkplatz und aufgrund der Möglichkeit die langjährigenMieter/in zu übernehmen sorgt die Wohnung für Einnahmen ab dem Kauf und ist eine WertstabileKapitalanlage. E-Mail: m.koelly1998@gmail.comWhats App: +43 6603855509 weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 31.05.2026

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