Privates Refugium im Wienerwald (Breitenfurt) mit Traumhaften Grundstück

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Grundstück zu kaufen in Doktor-Franz-Manner-Gasse, 2384 Breitenfurt bei Wien, Privates Refugium im Wienerwald (Breitenfurt) mit Traumhaften Grundstück

Kaufpreis: € 1.550.000,-

€ 603,- / m²

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Grundfläche: 2.568 m²

Doktor-Franz-Manner-Gasse, 2384 Breitenfurt bei Wien • Grundstück zu kaufen • immobilien.derstandard.at

Privates Refugium im Wienerwald (Breitenfurt) mit Traumhaften Grundstück

Altbau
Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 1.550.000,-

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IHR PRIVATES REFUGIUM IM WIENERWALD Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist eingebettet in ein liebevoll angelegtes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, eigenem Bachlauf und stilvollem Gartenpavillon. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Atmosphäre voller Privatsphäre, Eleganz und Naturverbundenheit . Das stilvolle Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und es folgten im Laufe der Zeit umfangreicher Erweiterungen und Sanierungen. . Der eingeschossige ... mehr anzeigen IHR PRIVATES REFUGIUM IM WIENERWALD Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist eingebettet in ein liebevoll angelegtes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, eigenem Bachlauf und stilvollem Gartenpavillon. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Atmosphäre voller Privatsphäre, Eleganz und Naturverbundenheit . Das stilvolle Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und es folgten im Laufe der Zeit umfangreicher Erweiterungen und Sanierungen. . Der eingeschossige Hauptwohnbereich überzeugt mit großzügigen Räumen, einem offenen Wohngefühl und der schönen 48 m2 Terrasse . Herzstück des Hauses ist der Wohnsalon mit Bibliothek, Kachelofen und direktem Blick in die prachtvolle Gartenlandschaft. Das Anwesen wurde mit Fokus auf großzügiges Wohnen konzipiert. Derzeit verfügt das Haupthaus über 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss . Die Innenausstattung entspricht überwiegend dem eleganten Stil der damaligen Zeit und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungskonzepte . Ein besonderes Highlight bildet die separate Schwimmhalle mit Indoor-Pool, offenem Kamin, Lounge- und Barbereich sowie Sauna und Dampfbad - ein privater Wellnessbereich auf höchstem Niveau . Ergänzt wird das Ensemble durch den großzügigen Outdoor-Pool mit geschützten Liegeflächen. Highlights Parkähnliches Grundstück mit ca. 2.568 m² Traumhafter Altbaumbestand mit Bachlauf Bungalow im Lanhausstil Separate Wellness- & Schwimmhalle mit Sauna und Dampfbad Indoor- und Outdoor-Pool Sonnige Südterrasse & Gartenpavillon Einliegerwohnung mit eigenem Zugang Lage : Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitenstraße im Ortskern von Breitenfurt West . Das Grundstück grenzt unmittelbar an naturbelassene Grünflächen und bietet absolute Privatsphäre inmitten des Wienerwaldes. Kaufpreis : 1.550.000,- zzgl. Kaufnebenkosten. Exklusivvermittlung : Beratung und Besichtigung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes wird ein Honorar laut Maklerverordnung in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Doktor-Franz-Manner-Gasse, Breitenfurt bei Wien

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.05.2026

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