Geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung in Lamprechtshausen mit Viel Platz

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Wohnung kaufen in 5112 Lamprechtshausen, Geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung in Lamprechtshausen mit Viel Platz

Kaufpreis: € 435.000,-

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Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 4

5112 Lamprechtshausen • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Ursprünglich als Einfamilienwohnhaus errichtet erfolgte erst im Jahr 2017 der geschmackvolle Um- und Ausbau in den jetzigen Zustand, dabei wurde das Gebäude kernsaniert und dem Stand der Technik erneuert. Viel Platz und die beschauliche Ruhe dieses Kleinods sorgen für eine wunderbare Energie in den eigenen vier Wänden. Die vielen großen Fenster und die sonnige Ausrichtung trägt das ihrige zu ... mehr anzeigen Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Ursprünglich als Einfamilienwohnhaus errichtet erfolgte erst im Jahr 2017 der geschmackvolle Um- und Ausbau in den jetzigen Zustand, dabei wurde das Gebäude kernsaniert und dem Stand der Technik erneuert. Viel Platz und die beschauliche Ruhe dieses Kleinods sorgen für eine wunderbare Energie in den eigenen vier Wänden. Die vielen großen Fenster und die sonnige Ausrichtung trägt das ihrige zu einem lichtdurchfluteten Inneren und somit einem herrlichen Wohn- und Wohlfühlklima bei. Ein kleines Highlight ist die geschmackvolle und voll ausgestattete Landhausküche samt dem geräumigen Küchenblock, hier kann nach Lust und Laune aufgekocht werden. Zwei Loggias stehen bereit um Sonne und Frischluft zu genießen. Die Wohnung ist befristet bis Mai 2027 vermietet, danach steht sie zur uneingeschränkten Verwendung zur Verfügung, bis dahin hilft die Mieteinnahme Kredit und Kosten zu sparen. Sollten Sie als Anleger interessiert sein, kann ohne Leerstandsrisiko ein bestehendes Mietverhältnis mit äußerst freundlichen Mietern übernommen werden, welche sich auch einen Verbleib über 2027 gut vorstellen können. Aufgrund einer Vereinbarung zwischen den Miteigentümern wurde keine Hausverwaltung beauftragt, die Abrechnung erfolgt durch einen Mitbesitzer, somit sind die anfallenden Betriebskosten für die Größe der Wohnung äußerst gering. Raumaufteilung: Vorraum/Flur separate Toilette vollausgestattete Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia Schlafzimmer mit Loggia Büro/Kinderzimmer Kinderzimmer Ein Carport- und ein Freistellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum im Ausmaß von ca. 15 m² runden dieses wundervolle Angebot ab. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gelegen im beschaulichen Siedlungsgebiet am Ortsrand der wunderbaren Gemeinde Lamprechtshausen kann die vielfältige Infrastruktur des Ortes mit dem eigenen PKW oder per Fahrrad optimal genutzt werden. Die Gemeinde im nördlichen Flachgau besticht dabei durch ihre Toplage, egal ob die Festspielstadt Salzburg oder die grenznahen Gemeinden Oberösterreichs, alles ist in Kürze und binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Ein eigener Lokalbahnbahnhof sorgt für stressfreies Pendeln nach Salzburg und zurück. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.05.2026

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