Mehrparteienhaus im Zentrum von Schärding

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in 4780 Schärding, Mehrparteienhaus im Zentrum von Schärding

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 913,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 821 m²

4780 Schärding • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Mehrparteienhaus im Zentrum von Schärding

Balkon

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 913,- / m²

Nutzfläche: 821 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Dieses gepflegte Mehrparteienwohnhaus in Schärding-Vorstadt überzeugt durch seine attraktive Lage unweit des Stadtzentrums sowie durch seine solide Massivbauweise. Die Liegenschaft befindet sich in der Max-Hirschenauer-Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Erreichbarkeit und die zentrale Wohnlage machen dieses Objekt sowohl für Anleger als auch für langfristige Bestandshalter ... mehr anzeigen Dieses gepflegte Mehrparteienwohnhaus in Schärding-Vorstadt überzeugt durch seine attraktive Lage unweit des Stadtzentrums sowie durch seine solide Massivbauweise. Die Liegenschaft befindet sich in der Max-Hirschenauer-Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Erreichbarkeit und die zentrale Wohnlage machen dieses Objekt sowohl für Anleger als auch für langfristige Bestandshalter besonders interessant. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit funktionaler Raumaufteilung und zeitgemäß nutzbaren Wohnungen. Die einzelnen Einheiten verfügen überwiegend über Balkone bzw. Außenflächen und werden über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Durch die kontinuierlichen Adaptierungen und Erneuerungen bietet die Immobilie eine solide Basis mit nachhaltigem Nutzungspotenzial. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die thermische Sanierung der Fassade, der Einbau einer Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss sowie laufende Modernisierungen bei Fenstern und allgemeinen Gebäudeteilen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Kunststofffenstern samt Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über zeitgemäße Sanitärbereiche. Die laufende Instandhaltung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft. Auch die Außenbereiche bieten praktische und alltagstaugliche Ergänzungen für die Bewohner. Neben allgemeinen Grün- und Verkehrsflächen stehen Müll- und Fahrradabstellplätze sowie PKW-Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnanlage punktet zusätzlich durch ihre ruhige Struktur und die angenehme Wohnatmosphäre innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets von Schärding. Dank der bestehenden Vermietungsstruktur und der guten Vermietbarkeit in dieser Lage stellt die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf nachhaltige Erträge und Entwicklungspotenzial setzen. Die Kombination aus solider Bauweise, zentraler Lage, laufenden Modernisierungen und stabiler Nachfrage macht dieses Mehrparteienhaus zu einer wertbeständigen Anlageimmobilie mit Zukunftsperspektive. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.05.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.