Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus - Mitten im Blaufränkischland

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Haus kaufen in 7312 Horitschon, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus - Mitten im Blaufränkischland

Kaufpreis: € 235.000,-

€ 1.030,- / m²

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Wohnfläche: 228 m²

Zimmer: —

7312 Horitschon • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus - Mitten im Blaufränkischland

Balkon
Terrasse

Kaufpreis: € 235.000,-

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in Horitschon im Mittelburgenland , eingebettet in die bekannte Weinregion des Blaufränkischlandes . Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmer, Selbstständige, Anleger oder Familien mit Platzbedarf. Das Gebäude ist großteils zweistöckig ausgeführt und verbindet großzügige Wohnflächen im ... mehr anzeigen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in Horitschon im Mittelburgenland , eingebettet in die bekannte Weinregion des Blaufränkischlandes . Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmer, Selbstständige, Anleger oder Familien mit Platzbedarf. Das Gebäude ist großteils zweistöckig ausgeführt und verbindet großzügige Wohnflächen im Obergeschoss mit einem Geschäftslokal und funktionalen Nebenräumen im Erdgeschoss. Die Lage in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Highlights auf einen Blick ✔ Wohn- und Geschäftsnutzung kombinierbar ✔ Großteils zweistöckiges Gebäude ✔ Geschäftslokal im Erdgeschoss ✔ Großzügige Wohnräume im Obergeschoss ✔ Balkon und Terrasse vorhanden ✔ Zahlreiche Lager- und Nebenflächen ✔ Attraktive Lage im Blaufränkischland ✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Raumaufteilung Obergeschoss - Wohnbereich Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumstruktur und angenehme Wohnqualität: Großzügiges Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Durchgangszimmer Badezimmer Separates WC Vorraum Abstellraum Balkon Terrasse Erdgeschoss - Geschäfts- und Nutzbereich Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal mit zusätzlichen Nebenflächen: Geschäftslokal Windfang Vorraum Lagerräume Abstellraum WC Heizraum Zwischenflur Die vorhandenen Lagerflächen ermöglichen eine flexible gewerbliche Nutzung und bieten ausreichend Stauraum. Lagebeschreibung Horitschon liegt im Herzen des Mittelburgenlandes und zählt zu den bekanntesten Weinbaugemeinden Österreichs. Die Region ist besonders durch den charakteristischen Blaufränkisch-Wein geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Umfeld. Die Umgebung überzeugt durch: Weinbau und Kulinarik Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindungen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs Ruhiges und familienfreundliches Umfeld Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie eignet sich unter anderem für: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Geschäft mit Wohnsitz Praxis- oder Büronutzung Vermietung oder Anlageobjekt Großzügiges Familienwohnen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.05.2026

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