Ruhe im Städtischen Treiben: 12 Hochwertige Erstbezug-Mietwohnungen in Generalsaniertem Jahrhundertwendehaus

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Wohnung mieten in Luftbadgasse, 1060 Wien, Ruhe im Städtischen Treiben: 12 Hochwertige Erstbezug-Mietwohnungen in Generalsaniertem Jahrhundertwendehaus

Miete / Monat: auf Anfrage

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Zimmer: —

Luftbadgasse, 1060 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Ruhe im Städtischen Treiben: 12 Hochwertige Erstbezug-Mietwohnungen in Generalsaniertem Jahrhundertwendehaus

Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet
Erstbezug
Dachgeschoss

Miete / Monat: auf Anfrage

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Direkt am pulsierenden Leben und trotzdem in ruhiger Lage. Topmoderne Architektur in einem historischem Gründerzeithaus. Mitten in Wien und mitten im Leben. Das ist Wohnen "Am Luftbad". In der jüngst begrünten Luftbadgasse, im beliebten 6. Bezirk, entstehen 12 qualitativ hochwertig ausgestattete unbefristete Mietwohnungen zwischen ca. 50 und 160 m ² fast alle mit Balkonen, Loggien oder Gärten in den Innenhof. Drei der Wohnungen liegen im Dachgeschoss und begeistern mit großzügigen Freiflächen. ... mehr anzeigen Direkt am pulsierenden Leben und trotzdem in ruhiger Lage. Topmoderne Architektur in einem historischem Gründerzeithaus. Mitten in Wien und mitten im Leben. Das ist Wohnen "Am Luftbad". In der jüngst begrünten Luftbadgasse, im beliebten 6. Bezirk, entstehen 12 qualitativ hochwertig ausgestattete unbefristete Mietwohnungen zwischen ca. 50 und 160 m ² fast alle mit Balkonen, Loggien oder Gärten in den Innenhof. Drei der Wohnungen liegen im Dachgeschoss und begeistern mit großzügigen Freiflächen. Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2027 geplant. Top Lage Terrasse Garten Balkon Loggia Zimmer WNFL m² 1 EG 13,86 10,22 2 65,61 2 EG 15,54 21,07 2 59,45 3 EG 1 60,38 4 1. OG 17,01 2 55,41 5 1. OG 3 77,77 6 1. OG 13,68 10,15 4 99,78 7 2.OG 17,01 2 57,75 8 2.OG 2 61,97 9 2.OG 13,84 10,16 4 116,29 10 1DG 17,01 9,97 2 61,86 11 1DG + 2DG 20,98 4 131,6 12 1DG + 2DG 5,92 23,85 5 157,71 Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte per Mail an: ml@lim-broker.at Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden "LB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Luftbadgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.05.2026

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