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Bitte nur schriftlich anfragen! Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN, werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Die Wohnung kostet inklusive Heizung u. ... mehr anzeigen Bitte nur schriftlich anfragen! Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN, werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Die Wohnung kostet inklusive Heizung u. Warmwasserakonto 703,34 Euro . Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und gelangt ab sofort zur Vermietung . Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist Süd-West ausgerichtet, hell und aufgrund der Hoflage sehr ruhig. RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG: Vom Vorraum aus sind der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer und die große Wohnküche getrennt begehbar. AUSSTATTUNG Bad: Badewanne, Waschbecken, großer Spiegel, Handtuchhalter, Heizkörper Im Abstellraum: Waschmaschinenanschluss. Voll ausgestattete Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Doppelpüle, Küchenschränke, kein Geschirrspüler Im Abstellraum gibt es einen Waschmaschinenanschluß und in der Küche einen Geschirrspüleranschluß (ev. für ein Standgerät rechts neben der Küche). Kellerabteil ist keines vorhanden LAGE IM DETAIL Das zentral gelegene Haus liegt in der Franzensgasse zwischen Schönbrunnerstraße und Margaretenstraße. In 5 Gehminuten ist man bei der U-Bahn Station U4 Kettenbrückengasse bzw. am NASCHMARKT. Durch die zentrale Lage und die Naschmarktnähe ist eine sehr gute Infrastruktur geben. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Gastronomie etc. Der nächst gelegene Park ist der 400 m (5-7 Gehminuten) entfernte Plan Quadrat - Park im Hof der als Grünoase in der Stadt wahrgenommen wird. HAUS ALLGEMEIN Das Haus ist 1970 erbaut und verfügt über einen Lift (Garage bis DG), eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung). Die Heizkosten beinhalten die Kosten für Heizung und Warmwasser. Im EG bzw. Keller gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Naschmarkt, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 21.05.2026

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