St. Leonhard (Nähe Lkh + Kf-Uni): Geräumige Dg-2 Zi (+ Tg-Platz)

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Wohnung mieten in Leonhardstraße / Odilienweg, 8010 Graz, St. Leonhard (Nähe Lkh + Kf-Uni): Geräumige Dg-2 Zi (+ Tg-Platz) - Top Zustand

Miete / Monat: € 582,-

€ 8,- / m²

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 2

Leonhardstraße / Odilienweg, 8010 Graz • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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Zur Vermietung gelangt diese geräumige Dachgeschoß-Wohnung (4. Stock, Lift bis 2. Stock) im Ausmaß von ca. 72 m² in einem gepflegten Wohnhaus in der zentral gelegenen Leonhardstraße (Höhe Odilieninstitut, LKH). Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren Top Zustand und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Wohnhaus bietet Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Tiefgaragenplatz optional mietbar. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt diese geräumige Dachgeschoß-Wohnung (4. Stock, Lift bis 2. Stock) im Ausmaß von ca. 72 m² in einem gepflegten Wohnhaus in der zentral gelegenen Leonhardstraße (Höhe Odilieninstitut, LKH). Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren Top Zustand und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Wohnhaus bietet Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Tiefgaragenplatz optional mietbar. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! Raumaufteilung - Vorraum mit zentralem Zugang zu den Räumen - Sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Fernblick und Küche (inkl. Herd mit Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination) - Ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Abstellraum (ca. 5 m²) - Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, , Boiler, Waschmaschinenanschluss + Fenster - Separates WC - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 85,-- inkl. Ust.) Lage Leonhardstraße (verkehrsberuhigter Abschnitt Höhe Odilieninstitut). Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie ...) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Spar um die Ecke, ebenso ein Blumenladen und Gastronomie); Billa, Auer, Bipa, Meldestelle und Apotheke fußläufig erreichbar); Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) - Gesamtmietzins: € 695,-- (inkl. Heizkosten) (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete von dzt. ca. € 457,--, die BK von dzt. ca. € 180,--, die HK von dzt. ca. € 113,-- und die jeweilige gesetzliche Ust.) - Kaution: € 2.100,-- - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig weniger anzeigen

Adresse: Leonhardstraße / Odilienweg, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.05.2026

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