Gartenparadies auf Fast 10.000 m² Exklusives Landhaus mit Privater Parklandschaft & Salzwasserpool Nahe Wien

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Einfamilienhaus kaufen in 2123 Kronberg, Gartenparadies auf Fast 10.000 m² Exklusives Landhaus mit Privater Parklandschaft & Salzwasserpool Nahe Wien

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 370 m²

Zimmer: 7

2123 Kronberg • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Gartenparadies auf Fast 10.000 m² Exklusives Landhaus mit Privater Parklandschaft & Salzwasserpool Nahe Wien

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Inmitten der idyllischen Weinviertler Landschaft, nur rund 30 Minuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen der Extraklasse. Auf einem beeindruckenden Grundstück von nahezu 10.000 m² vereinen sich luxuriöses Wohnen, Privatsphäre, Freizeitkomfort und eine parkähnliche Gartenlandschaft zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das stilvolle Landhaus bietet rund 366 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse sowie ... mehr anzeigen Inmitten der idyllischen Weinviertler Landschaft, nur rund 30 Minuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen der Extraklasse. Auf einem beeindruckenden Grundstück von nahezu 10.000 m² vereinen sich luxuriöses Wohnen, Privatsphäre, Freizeitkomfort und eine parkähnliche Gartenlandschaft zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das stilvolle Landhaus bietet rund 366 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails. Ergänzt wird das Anwesen durch ein modernes Nebengebäude mit Freizeit- und Sportbereich, einen beheizbaren Salzwasserpool, großzügige Terrassenflächen sowie eine weitläufige Garten- und Parkanlage mit altem Baumbestand. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus / Landhaus Grundstücksfläche: ca. 9.937 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 366 m² Nebengebäude: ca. 135 m² Garage: Doppelgarage + Carport Pool: Salzwasserpool (ca. 10 x 6 m) Highlights der Liegenschaft Parkähnliche Gartenlandschaft mit absoluter Privatsphäre Nur ca. 30 Minuten bis Wien Hochwertig saniertes Landhaus Salzwasserpool mit Beleuchtung Wellnessbereich mit Sauna Freizeitraum mit Bar & Billardtisch Bibliothek mit Piano Nebengebäude mit 3D-Golf- & Grand-Prix-Simulator PV-Anlage (10 kW) Klimaanlage Alarmanlage direkt mit Polizei verbunden Eigener Brunnen & automatisches Bewässerungssystem Doppelgarage & Carport Hochwertige Naturstein- und Parkettböden Kachelofen & Fußbodenheizung Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang mit Garderobe Vorraum Büro Speis / Abstellraum Wirtschaftsraum Küche mit Essbereich & Kachelofen Großzügiger Wohnsalon mit Essbereich Ausgang auf Balkon / Loggia mit Gartenblick Gästebad mit Dusche Separates WC Obergeschoss Drei großzügige Schlafzimmer Schrank- & Ankleideraum Luxuriöses Badezimmer mit: Whirlpoolbadewanne Dusche Doppelwaschbecken Bidet Separates WC Untergeschoss / Wellness- & Freizeitbereich Gartenzimmer / Stüberl Sauna & Hobbyraum Freizeitraum mit Billardtisch, Bar & TV-Bereich Bibliothek mit Piano Wirtschaftsraum Heizraum Direkter Gartenzugang Außenbereich & Gartenparadies Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die unvergleichliche Garten- und Parklandschaft. Gepflegte Wege, Terrassen, alte Obstbäume, Weinreben sowie weitläufige Grünflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Highlights im Außenbereich: Professionell angelegte Parklandschaft Beheizbarer Salzwasserpool Mehrere Terrassen- & Sitzbereiche Kinder- & Freizeitbereiche Eigener Brunnen Automatische Bewässerung Absolute Privatsphäre ohne Einblick Ausstattung Echtholzparkett Natursteinböden (Marmor) Fußbodenheizung Gaszentralheizung Kachelofen Klimaanlage Alarmanlage Elektrische Rolltore SAT-/Kabel-TV Einbauküche Whirlpoolbadewanne Sauna Salzwasserpool Nebengebäude mit Freizeitfaktor Das separate Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Sport und Freizeit: Große Halle mit Galerie Hobbyräume 3D-Golf-Simulator Rennsimulator Klimaanlage & Infrarotheizung PV-Anlage Ideal auch für Sammler, Fitness oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anwesen mit Seltenheitswert Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus exklusivem Wohnen, großzügiger Naturfläche und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein besonderes Lebensgefühl suchen. Kaufkonditionen Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herr Bruno Franz +43 664 3553 790 Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.05.2026

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