Anlagewohnung / Sonnige und Ruhige Gartenwohnung / Perfekte Ausrichtung / Tiefgaragenstellplatz

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Anlageobjekt in Ferdinand-Platzer-Gasse, 1210 Wien, Anlagewohnung / Sonnige und Ruhige Gartenwohnung / Perfekte Ausrichtung / Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis: € 370.000,-

€ 6.166,- / m²

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Nutzfläche: 60 m²

Ferdinand-Platzer-Gasse, 1210 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Anlagewohnung / Sonnige und Ruhige Gartenwohnung / Perfekte Ausrichtung / Tiefgaragenstellplatz

Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 370.000,-

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ANLAGEWOHNUNG! Kaufpreis Wohnung EUR 370.000,- (netto) + Kaufpreis Garage EUR 20.000,- (netto) = EUR 390.000,- zzgl. 20 % USt. (Wohnung inkl. Garagenstellplatz) Auf Anfage wird ein 360-Rundgang zugesendet! Ruhige und sonnige Gartenwohnung in in grüner Umgebung (autofreie Anlage, daneben Kleingärten) in der Ferdinand-Platzer-Gasse 10, 1210 Wien . Von Frühjahr bis Herbst "erweitertes Wohnzimmer" in den Garten. Die Wohnung befindet sich in der ruhigsten und grünsten Ecke der Anlage AM ... mehr anzeigen ANLAGEWOHNUNG! Kaufpreis Wohnung EUR 370.000,- (netto) + Kaufpreis Garage EUR 20.000,- (netto) = EUR 390.000,- zzgl. 20 % USt. (Wohnung inkl. Garagenstellplatz) Auf Anfage wird ein 360-Rundgang zugesendet! Ruhige und sonnige Gartenwohnung in in grüner Umgebung (autofreie Anlage, daneben Kleingärten) in der Ferdinand-Platzer-Gasse 10, 1210 Wien . Von Frühjahr bis Herbst "erweitertes Wohnzimmer" in den Garten. Die Wohnung befindet sich in der ruhigsten und grünsten Ecke der Anlage AM PARK/PARKSIDE ( Baujahr 2020 ). Die neue Wohnanlage ist autofrei und bietet viel Freiraum sowie zahlreiche, parkähnliche Grünzonen. Im 1,5 Hektar großen Park befinden sich Schaubeete, ruhige Ecken, Spielplätze, Outdoor-Fitnessgeräte, ein Gemeinschaftsraum samt Küche und viele Spazierwege. Unmittelbar in der Anlage befindet sich ein kleiner Essens-Nahversorger; weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eckdaten: - große Wohnküche (mit Ausgang in den Garten) - Schlafzimmer (mit Ausgang in den Garten) - großer, ruhiger Garten (Ausrichtung O-S-W; den ganzen Tag sonnige und schattige Plätzchen) - 64,68 m2 Garten + 11,5 m2 Terrassenfläche - elektrische Außenrolläden - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WM-Anschluss - Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug) - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Zentralheizung (Fernwärme) - moderne Technik - Video-Gegensprechanlage - 2 geräumige Kellerabteile zu je ca. 5 m2 - Heizung: Fernwärme - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus - Fitnessraum im Nebenhaus zur Benützung Garagenplatz: Tiefgaragenstellplatz Lage: Ferdinand-Platzer-Gasse 10, 1210 Wien Öffentliche Anbindung: Autobuslinien 28A sowie 29A (mit Verbindung zu U1 und U6) nur wenige Schritte entfernt; die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Betriebskosten Wohnung: 64,83 Rücklage 26,20 Verwaltung 126,27 Betriebskosten 15,25 USt. (10 %) ---------------- 232,55 Gesamt Betriebskosten Garage: 5,64 Rücklage 15,35 Verwaltung 10,98 Betriebskosten 5,27 USt. ---------------- 37,24 Gesamt Kaufpreis: EUR 370.000,- (netto) Kaufpreis Wohnung EUR 20.000,- (netto) Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ---------------- EUR 390.000,- netto + 20 % USt. (Wohnung inkl. Garagenstellplatz) Vermittlungshonorar : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Ferdinand-Platzer-Gasse, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 15.05.2026

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