Exklusive Gartenresidenz mit Privatem Seezugang am Wörthersee

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Maisonette kaufen in 9220 Velden am Wörther See, Exklusive Gartenresidenz mit Privatem Seezugang am Wörthersee

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Zimmer: 4

9220 Velden am Wörther See • Maisonette kaufen • immobilien.derstandard.at

Exklusive Gartenresidenz mit Privatem Seezugang am Wörthersee

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

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Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, eleganter Zweitwohnsitz oder nachhaltige Wertanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Projekt - moderner Neubau mit klarer Architektur Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.350 m² entsteht eine hochwertige Wohnanlage in massiver Bauweise mit nur drei Wohneinheiten. Das Konzept: nur 3 Einheiten → maximale Privatsphäre durchdachte, großzügige Grundrisse große Terrassen, Loggien und Eigengärten moderne, zeitlose Architektur 8 PKW-Stellplätze exklusiver Seezugang zum Wörthersee Die Kombination aus klarer Linienführung und funktionalem Design schafft ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. 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Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene Außenbereich sowie der exklusive Seezugang zum Wörthersee, der dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Freiflächen Terrasse: ca. 56,48 m² Garten: ca. 425,56 m² Gesamtfreifläche: rund 480 m² Der weitläufige Garten bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten - ob als private Ruheoase, für Familienleben oder repräsentative Nutzung. Zusätzlichen Komfort bietet der Lift zur Eigennutzung, der diese Einheit auch langfristig besonders attraktiv macht. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Exklusivität, privaten Seezugang und ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs suchen. Wohnen wie im eigenen Haus - kombiniert mit den Vorteilen einer modernen Neubauwohnung direkt am Wörthersee. Parken & Allgemeinflächen 8 PKW-Stellplätze vorhanden (1 Stellplatz kostet € 16.000,- zzgl. zum Kaufpreis) Allgemeinflächen wie Stiegenhaus, Technikräume und Grünbereiche stehen allen Eigentümern zur Verfügung Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wörthersee - an einem Ort, an dem Lebensqualität, Ruhe, Exklusivität und der direkte Zugang zum See täglich spürbar werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere verfügbare Wohneinheiten Top 1 - 4 Zi.-Maisonette mit Garten Kaufpreis: € 1.176.780,- Nutzfläche: ca. 106,98 m² Terrasse gesamt ca. 49,22 m² Loggia Garten ca. 44,01 m² Durchdachte Maisonette mit vielseitigen Außenflächen - ideal für Familien und inklusive exklusivem Seezugang. 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Der Wörthersee, als einer der wärmsten Alpenseen Europas, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ganzjährig eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - von entspannten Badetagen über Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Promenade. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Velden Zentrum in wenigen Minuten erreichbar schnelle Verbindung nach Villach und Klagenfurt Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Einkauf, Gastronomie, Schulen) in unmittelbarer Nähe Die Region zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Österreichs und vereint internationalen Lifestyle mit naturnaher Lebensqualität. Ein Standort, der nicht nur durch seine Schönheit überzeugt - sondern auch durch seine nachhaltige Wertentwicklung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Maisonette kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.05.2026

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