Sehr Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz in Erhöhter Lage in Waltendorf (Befristet Vermietet bis 04.11.2027)

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Waltendorfer Hauptstraße 9, 8010 Graz, Sehr Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz in Erhöhter Lage in Waltendorf (Befristet Vermietet bis 04.11.2027)

Kaufpreis: € 180.000,-

€ 3.673,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Waltendorfer Hauptstraße 9, 8010 Graz • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Sehr Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz in Erhöhter Lage in Waltendorf (Befristet Vermietet bis 04.11.2027)

Balkon
Parken
günstig

Kaufpreis: € 180.000,-

€ 3.673,- / m²

Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nest or Invest - Eine schöne Immobilie, die modernen Wohnkomfort bietet. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 49 m², einen Balkon und einen Garagenplatz. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Vorraum - Abstellraum - Balkon (ca. 9 m²) Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wird durch ... mehr anzeigen Nest or Invest - Eine schöne Immobilie, die modernen Wohnkomfort bietet. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 49 m², einen Balkon und einen Garagenplatz. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Vorraum - Abstellraum - Balkon (ca. 9 m²) Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenes Kellerabteil im Haus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz (Parklift) zur Wohnung gehörend, zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist bis 04.11.2027 befristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 4.767,12. Neben den Betriebskosten wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 5,86 (inkl. USt.) eingehoben. Kaufpreis inklusive Garagenplatz: € 180.000,00 Optimale Wohnlage Die Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf. Von hier aus ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt und zeitgleich findet man in wenigen Minuten die ländliche Idylle. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (421). Des Weiteren sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl +43 (0)664 14 22 180 g.gradwohl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Waltendorfer Hauptstraße 9, Graz

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.05.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.