Exklusive Dachgeschoßwohnung in Privater Ruhelage in Badens Innenstadt

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Wohnung mieten in Erzherzog Wilhelm-Ring, 2500 Baden, Exklusive Dachgeschoßwohnung in Privater Ruhelage in Badens Innenstadt

Miete / Monat: € 2.588,-

€ 13,- / m²

Wohnfläche: 188 m²

Zimmer: 4

Erzherzog Wilhelm-Ring, 2500 Baden • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Exklusive Dachgeschoßwohnung in Privater Ruhelage in Badens Innenstadt

Terrasse
Garten
Parken

Miete / Monat: € 2.588,-

€ 13,- / m²

Wohnfläche: 188 m²

Zimmer: 4

Mitten im Herzen von Baden und dennoch in einer privaten, zugangsgeschützten Wohnanlage gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung als wahre Ruheoase mit exklusivem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über ca. 188 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich zwei Terrassen, ein Garten und ein Parkplatz. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Wohnen mit Stil und Großzügigkeit Der ... mehr anzeigen Mitten im Herzen von Baden und dennoch in einer privaten, zugangsgeschützten Wohnanlage gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung als wahre Ruheoase mit exklusivem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über ca. 188 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich zwei Terrassen, ein Garten und ein Parkplatz. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Wohnen mit Stil und Großzügigkeit Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem beeindruckenden, rund 70 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Die exklusive Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer, eine separate Gästetoilette sowie ein geräumiger Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal. Privater Rückzugsort im Obergeschoß Über eine schöne Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo eine offene Galerie Platz für einen stilvollen Arbeitsplatz oder ein Atelier schafft. Durch den offenen Blick in den darunterliegenden Wohnraum entsteht ein besonders luftiges und repräsentatives Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage sowie einen maßgefertigten, beleuchteten Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer mit freistehender Badewanne ist ein echtes Highlight. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die zweite, private Terrasse - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Besondere Highlights Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof - idyllisch gelegen unter einem Magnolienbaum, der im Sommer natürlichen Schatten spendet. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight ist der eigene Gartenbereich, welcher vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein hauseigener Lift ermöglicht auf Wunsch den direkten Zugang vom Erdgeschoß bis zum Wohnungseingang und sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung Ebene 1 Vorraum Kinderzimmer / Gästezimmer Büroraum Badezimmer Gästetoilette Wohnküche Terrasse Ebene 2 Galerie Schlafzimmer mit Einbauschrank Badezimmer mit freistehender Badewanne Terrasse Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von der Perfektion dieser besonderen Wohnung und der harmonischen Gesamtanlage zu überzeugen. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Erzherzog Wilhelm-Ring, Baden

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 05.05.2026

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