Mit Viel Grün und Dennoch Zentral - Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 4020 Linz, Mit Viel Grün und Dennoch Zentral - Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung

Kaufpreis: € 148.500,-

€ 3.093,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 2

4020 Linz • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Mit Viel Grün und Dennoch Zentral - Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung

möbliert
Garten
günstig

Kaufpreis: € 148.500,-

€ 3.093,- / m²

Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Mit viel Grün und dennoch zentral gelegen wird diese gut erhaltene, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,39 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten (ohne Lift) zum Verkauf angeboten. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der im ... mehr anzeigen Mit viel Grün und dennoch zentral gelegen wird diese gut erhaltene, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,39 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten (ohne Lift) zum Verkauf angeboten. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der im Innenhof gelegene Gemeinschaftsgarten mit großzügiger Grünfläche und Sitzmöglichkeiten, der zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung derzeit mittels Gas. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich direkt vor der Wohnungstüre, wodurch ein Umstieg problemlos möglich wäre. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Verwaltung, Rücklage und Umsatzsteuer belaufen sich derzeit auf € 206,23. Die Wohnung wird bestandsfrei und lastenfrei übergeben. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind in naher Zukunft keine größeren Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Die Allgemeinflächen sowie der Gemeinschaftsgarten werden laufend von einer professionellen Firma betreut und gepflegt. Mehrere kostenlose Parkmöglichkeiten (keine Kurzparkzone) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Habe ich Ihr Interesse geweckt, übermittle ich Ihnen gerne unverbindlich weitere Unterlagen und stehe für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch am Wochenende) zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. In nur rund 3 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Bäckerei, Bipa, Trafik, Friseur sowie ein Restaurant. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gegeben, da sich sowohl eine Hausärztin als auch eine Apotheke in unmittelbarer Nähe befinden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Bushaltestelle Spallerhof (Linie 25) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung. So erreicht man den Linzer Hauptbahnhof mit nur einmal Umsteigen in etwa 17 Minuten und die Linzer Landstraße in rund 19 Minuten. Für Freizeit und Erholung sorgen das nahegelegene Hummelhofbad sowie der Wasserwald, der sich ideal für Spaziergänge und Sport eignet. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.05.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.