Grundstück mit Altbestand für Wohn und Gewerbezwecke

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6020 Innsbruck • Haus kaufen • immo.tt.com

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Grundstück mit Altbestand für Wohn und GewerbezweckeIn gut angebundener Lage von Innsbruck (Arzl) befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand und attraktivem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft umfasst 661 m² Grundstücksfläche sowie ein Bestandsgebäude mit drei Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 227 m². Das gepflegte Gebäude ist aktuell vermietet und bietet damit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Durch die Widmung als Mischgebiet ... mehr anzeigen Grundstück mit Altbestand für Wohn und GewerbezweckeIn gut angebundener Lage von Innsbruck (Arzl) befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand und attraktivem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft umfasst 661 m² Grundstücksfläche sowie ein Bestandsgebäude mit drei Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 227 m². Das gepflegte Gebäude ist aktuell vermietet und bietet damit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Durch die Widmung als Mischgebiet (Wohnen/Gewerbe) sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Objekt vereint somit ein Grundstück mit Altbestand auf 661 m², rund 227 m² Nutzfläche, drei bestehende Wohneinheiten sowie eine bestehende Vermietung und überzeugt zusätzlich durch attraktives Neubau- und Entwicklungspotential. Die Lage punktet durch gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeumfeld. AUF EINEN BLICK: - EG: ca. 59,23 m² -> Vorraum: 2,76 m² -> Bad/WC: 6,7 m² -> AR: 3,2 m² -> Küche: 11,59 m² -> Schlafzimmer: 15,51 m² -> Wohnzimmer: 19,47 m² - OG: ca. 59,23 m² -> Vorraum: 2,76 m² -> Bad/WC: 6,7 m² -> AR: 3,2 m² -> Küche: 11,59 m² -> Schlafzimmer: 15,51 m² -> Wohnzimmer: 19,47 m² -> Balkon - DG: ca. 49,89 m² -> Vorraum: 2,76 m² -> Bad/WC: 3,79 m² -> AR: 4,05 m² -> Kinderzimmer 1: 10,64 m² -> Kinderzimmer 2: 14,50 m² -> Kinderzimmer 3: 14,15 m² -> Balkon Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser +43 (0) Schöpfstraße 6a 6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:E weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 30.04.2026

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