3‑Zimmer‑Neubau mit Balkon, Garten & 2 Stellplätzen

Ähnliche Objekte

Gesehen

Loft kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, 3‑Zimmer‑Neubau mit Balkon, Garten & 2 Stellplätzen - 30 Min nach Wien/Bratislava

Kaufpreis: € 310.000,-

€ 4.920,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 3

2460 Bruck an der Leitha • Loft kaufen • immobilien.derstandard.at

3‑Zimmer‑Neubau mit Balkon, Garten & 2 Stellplätzen - 30 Min nach Wien/Bratislava

Altbau
Balkon
Garten
Neubau

Kaufpreis: € 310.000,-

€ 4.920,- / m²

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung verbindet zeitlose Architektur mit der Großzügigkeit klassischer Altbauten. Auf 63 m² überzeugt der perfekt durchdachte Grundriss mit bis zu 3,4 m Raumhöhe, die dem Wohnbereich einen eleganten Loftcharakter verleihen. Zwei private Freiflächen - ein 12 m² Balkon und ein 53 m² Garten, der nur von einer weiteren Einheit einsehbar ist - schaffen ein seltenes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ... mehr anzeigen Diese außergewöhnliche Neubauwohnung verbindet zeitlose Architektur mit der Großzügigkeit klassischer Altbauten. Auf 63 m² überzeugt der perfekt durchdachte Grundriss mit bis zu 3,4 m Raumhöhe, die dem Wohnbereich einen eleganten Loftcharakter verleihen. Zwei private Freiflächen - ein 12 m² Balkon und ein 53 m² Garten, der nur von einer weiteren Einheit einsehbar ist - schaffen ein seltenes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren am Dach, eine hochwertige Schüller‑Küche mit Lichtkonzept und Einbaugeräten, Villeroy & Boch Fliesen und Armaturen sowie eine exklusive Kaldewei DUO‑Badewanne (180×80 cm) mit Pearl‑Effekt. Zwei private Parkplätze direkt vor der Haustür runden das Angebot ab. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung nach Wien - rund 30 Minuten mit dem Zug oder bequem mit dem Auto. Wohnbauförderung Für Käufer besteht die Möglichkeit, die bestehende NÖ Wohnbauförderung in Höhe von 15.600 € zu übernehmen. Damit reduziert sich der Kaufpreis auf 294.400 € . Die Förderung wird mit 1 % p. a. an das Land Niederösterreich rückgeführt. Informationen zu den Kriterien finden Sie unter: https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Foerderung_Wohnbaufoerderung_Wohnungsbau.html Hinweis zur Besichtigung Um einen geordneten Ablauf zu gewährleisten, wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um einen freundlichen Nachweis der Bonität gebeten. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Loft kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.04.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.